貸款利率的上調，增加了貸款成本。昨日，中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基准利率。據計算，購房者貸款50萬元30年，買第二套房月供增加72.78元，總利息增加26200元。

　　此次調整，購房5年以上貸款年利率由5.94%上調至6.14。如果買第二套房則必須按基准利率的1.1倍利率執行。即調整前年利率為6.534%，調整後為6.754%。

　　購房者人買一套100萬元的房子，為第二套住房，貸款50萬元30年，調整前，月供為3170.21元；調整後，月供3242.99元。

　　昨日，央行的調整中沒涉及到公積金貸款的利率。武漢住房公積金中心有關人士稱，該貸款利率調整也是央行決定，此次央行通知中沒提到，就說明公積金貸款暫時不會調整。