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天津北方網訊 11月上旬,北京房地產新房市場在經歷了10月成交低迷之後在11月份的上旬成交突然反彈。『鏈家地產』稱北京新開期房11月上旬總簽約4791套,環比10月下旬成交增長85%。
據『鏈家地產』市場研究部對比計算的官方數據,11月上旬新開期房項目數為11個,供應量為1729套。其中總簽約4791套,環比10月下旬成交增長85%。
盡管11月上旬的總體成交量環比10月下旬上漲明顯,但是日均認購量為158套,相比10月份日均認購量減少了35%。
『鏈家地產』首席分析師張月認為,認購量不僅是當前市場的反映,而且也會對未來的成交量造成影響。11月上旬的成交反彈及存量下降可能只是市場反轉的『假象』。雖然從成交數據上看11月份上旬市場呈現出強勁的反彈態勢,但大部分是由於10月份認購在當前成交上的反映。
此外,市場存量也現大幅下降,張月表示,這主要是10月份新盤供應極少所致。隨著11月份認購逐漸減少,供應大幅增加,未來市場預期並不樂觀。(記者張家齊)
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