很多人都還抱有這樣一個印象，即婚前財產在結婚後8年，即成為夫妻共同財產。離婚時，雙方對共同財產進行分割。而婚姻法新司法解釋中，婚前一方購房擬認定為個人財產，不論結婚多少年都不會改變。這立刻引發了口水一片。

　　王女士，35歲，杭州人，已婚，有個兒子

　　現在年輕人買房子，有多少是靠自己的？還不是父母拿大頭。在杭州，一般男方家長付首付，女方家長包裝修，買家電。結婚後，夫妻一起還貸。

　　我家先生還貸，我的錢都花在日常用度上了。照新法這麼說，萬一以後離婚了，這房子跟我就沒關系了？

　　雖然我沒直接參與還貸，但我也在付出，除了金錢，還要做家務，照顧兒子。當年我難產，差點連命都沒了。

　　這些付出都是無形的，難道這些到了法律面前，都成『浮雲』了？

　　金小姐，24歲，餘杭人，大學剛畢業

　　在日本，有很多女性都選擇做家庭主婦，離婚了，女方可以分得70%的財產，保證了較低的離婚率。

　　按照新法，女方明顯生活得不如日本女性安心踏實，這種不安全感不利於家庭穩定。

　　要真到了那一天，建議所有姐妹對男方宣布：想結婚，先在房產證加上我的名字。

　　昨天，早報的報道《婚前一方購房擬認定為個人財產》，也成了婦聯工作者討論的熱點話題。

　　鮑部長表示，通篇看下來，站在婚姻法的角度，這些條條款款都是站得住腳的。但是，從保護婦女、保護弱者這個層面來講，應該還值得商榷。

　　在一場婚姻中，一般情況下，男方往往處於強勢，婦女就是弱勢。一份婚姻的解體，會使女方的生活質量大大下降，所以弱勢一方需要得到一定的補償，而女方還帶著孩子，那這份補償就要更大了。

　　婦聯，甚至全社會，都要保護弱者，保護弱者的權益。離婚後的女性，往往都是弱者，如何保護她們的權益，是全社會的事。

　　江乾區法院預審庭副庭長朱學軍：

　　共付按揭就算共同所有是不正確的

　　胡先生，29歲，杭州人，未婚

　　有些女人婚前不出首付，婚後不還貸款，全由丈夫出錢。離婚的時候，還白白分走丈夫在婚姻存在期間所還貸款的一半，憑什麼啊？

　　施小姐，25歲，蕭山人，『富二代』

　　婚前一方購房屬於個人財產，我覺得這挺好的。現在社會上想靠女人，少奮斗10年、20年的男人有不少。

　　在我們蕭山，想當上門女婿的男人不要太多噢！遇上個老實的也罷，要是碰上個騙子，不但記掛女方兜裡的錢，還惦記著女方娘家的財產。就算離了婚，還要女方分一半的房子給他，實在太沒天理了。出臺這麼個規定，在一定程度上，倒是保護了不少家裡有錢的女『富二代』，其實，也同樣保護了男『富二代』，現在想傍大款的女騙子也不少。

　　《婚姻法司法解釋三》的出臺有利於財產分割案件處理，並且統一了裁判標准。

　　新司法解釋相對那些沒有首付款的一方，削弱了其取得共同財產的權利。原來有的觀點認為，無論誰交首付款，婚後共同付按揭款就屬於共同房屋了，這是不正確的。

　　按揭款應該是一個婚前欠的債務，婚後共同償還了，那離婚後，共同償還的錢，要分一半出來給不拿房屋的一方。當然在裁決時還要考慮房屋增值的部分，予不拿房屋一方以補償。

　　浙江六和律師事務所孔建祥律師：

　　婚前共購房產一定要加上雙方名字

　　朱小姐，30歲，紹興人，正准備結婚

　　戀愛前，我在老家買了房。後來跟男朋友一起，在城西買了婚房。當時為了規避政策，婚房的房產證上，沒有我的名字。現在要結婚了，媽媽想讓男朋友把我的名字加上，但他不太願意，說我們不信任他。

　　大多數人結婚時，並不是衝著房子去的，想要個房子結婚，也無非是想要個安心的生活。但是照現在這麼看來，房產證上這名字，我還非加不可了，否則多沒保障。

　　不怕一萬，只怕萬一，現在的社會太精彩，感情這事，誰也說不准，我可不想到頭來，人財兩空。

　　林先生，40歲，杭州人，是一位教師

　　這個新法，對婚前買房、父母出資買房等具體情況規定詳細，房產歸屬清晰明了——或者男方，或者女方。

　　可單單沒有顧及到孩子對房子公平享有權——不管由誰購買，孩子都享有一定份額的房產，夫妻應該只能對三分之二的房產進行分割。

　　《婚姻法司法解釋三》中的具體條款並非是新規定，這是根據合同法、物權法，並結合相關法學理論，通過司法實踐中得出的歸納總結。

　　要提醒大家的是，婚前如果雙方共同購買房產，一定要加上雙方的名字。否則按照近幾年的處理方式，和這次意見稿的明確規定，則屬於一方個人財產，另一方只有按揭還款部分對應增值的補償。如果有證據證明之前出錢支付首付甚至按揭的，一般也是作為借貸處理，相應增值部分就享受不到。