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天津北方網訊 12月31日電:面對激烈的市場競爭,部分開發商正在積極轉換經營模式,從傳統的『造房子、賣房子』的粗放階段,轉向技術集成服務的精細階段。從最新的物聯網技術,到全球關注的低碳環保概念;從新近流行的臺地景觀設計,到越來越廣泛應用的地下行車、停車系統……2010年的天津樓市,新概念層出不窮,產品越做越精細,百姓可享受的服務也越來越多。
新概念一 物聯網 令房子變成Iphone物聯網,是IT界近些年來提出的新概念。把所有物品通過射頻識別、紅外感應器、全球定位系統、激光掃描器等信息傳感設備與互聯網連接起來,進行信息交換和通訊,實現智能化識別、定位、跟蹤、監控和管理。國際電信聯盟2005年的一份報告曾描繪『物聯網』時代的圖景:當司機出現操作失誤時汽車會自動報警,公文包會提醒主人忘帶了什麼東西,衣服會『告訴』洗衣機對顏色和水溫的要求……
在房地產界,一些開發商也開始嘗試物聯網技術。如本市的賽頓中心,幾年前就打出『科技』概念,將完善的家庭智能中心系統融入住宅當中,如用戶可以通過中央遙控器甚至手機來遙控住宅內的窗簾、空調,調節室溫、照明系統,控制家電開關等設施;可以在辦公室內通過互聯網實時監控自己家中的各個房間;遇到有不明身份的人從門窗侵入,系統還可以自動撥打傳呼代碼通知主人。
在今年的住交會上,海爾地產展示了其『雲社區』概念,采用有線和無線相結合的方式,把家電設備通過信息傳感設備與網絡連接,實現了『家庭小網』、『社區中網』和『世界大網』的互聯,從而實現了3C產品、安防系統等的智能化識別、管理及信息共享。住戶能夠通過手機、互聯網與家中燈光、窗簾、電視、空調、門禁、熱水器、報警器等設備乃至社區外的醫療、教育、文化等生活資源進行有效『溝通』。出門在外,住戶可以控制家裡電器;足不出戶,可以查詢小區周邊商場、酒店、餐館的具體信息,還可以尋找球友和參加Party的鄰居。這意味著房子將變成像Iphone一樣的終端,通過房子可以向住戶提供一整套全新的住居生活解決方案。海爾計劃在本市開發的『家國天下&英倫風尚』項目中實踐這一概念。