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桃花源村別墅群遠景
蒙陰屬山東省省級貧困縣,然而,24棟『別墅』在蒙山腳下已建一年之久。蒙山管委會相關負責人稱,這是為了支持新農村建設,可以搞農家樂,進行旅游開發,相關的手續是邊建邊批。
24棟『別墅』已對外出售
桃花源村,地處蒙山腳下,雖然周圍有著名的蒙山旅游風景名勝區,但處於省級貧困縣的行列之中,這個村子顯得不怎麼起眼。
就在這個村子裡,24棟『別墅』有的已經有富人入住,二期儼然已經封頂。
1月11日,記者以購房者的名義聯系上了桃花源村的一名呂姓村委工作人員。『這裡的「別墅」對外出售嗎?』
『一期30萬一套,已經銷售完畢,二期在建當中,50萬一套。』村委會呂姓人員給記者這樣。
這位呂姓女領導還打包票,不買『別墅』也可以,可以買村裡的地皮,8萬塊錢一畝,買了地皮之後可以自己在上面建房子。
『說是建好給我們村民住,可是一期30多萬,二期50萬,我們誰買得起啊?』在『別墅』群附近的一片果林裡,一位正在修建果樹枝的老大爺一邊嘆氣,一邊搖頭。
蒙山管委會:新農村建設,手續邊建邊批
記者注意到,在『別墅』群臨近蒙山風景管理區,周圍風景甚是優美。『這些「別墅」都被有錢人買走了,我們村裡的人沒有幾家能買得起的。』記者走訪桃花源的村民期間,有人這樣感嘆。
為此,記者前往桃花源村的主管部門蒙山管委會。在管委會二樓會議室記者見到了一位李姓書記。
『建「別墅」的事情我們知道,市規劃局已經做了規劃。』該書記對桃花源村對『別墅』的事情直言不諱。
李書記稱,這些『別墅』群是以新農村建設和縣裡搞開發的名義做的規劃圖。『規劃手續是有的。』
隨後,李書記電話通知另一名工作人員送來了『別墅』群的規劃圖紙。這名工作人員稱,規劃圖紙是臨沂市設計院設計的一副規劃圖。
『只是效果圖。』這位工作人員說。
『這些』「別墅」允許對外出售嗎?』記者隨即上前問道。
『原則是不允許的。』李書記答道。
土地局:土地手續沒有。
為進一步了解『別墅』群的相關土地手續,記者隨即前往蒙陰國土局。在國土局會議室裡,一位不願透漏姓名的國土局規劃科領導明確表態,是沒有土地手續的。
『當時是按新農村建設向省裡報的材料,但是一直沒批復。』規劃科領導這樣解釋『別墅』群的土地手續。
這位領導稱,老百姓出一部分錢,村裡出一部分錢。這裡的房子是蒙陰縣城舊城改造工作的一部分。『等房子蓋好了,老百姓都搬到新房子裡去。』
近年來,河南鄭州、浙江寧波、江蘇東海等一批違規建別墅的事件先後被曝光,一批責任人被查處,相關項目被停建。
國務院、國土資源部早在2006年就發令要求一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,並對別墅進行全面清理。
然而,在山東省欠發達地區臨沂市蒙陰縣,出現新農村的『別墅』群,已建一年之久。