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天津北方網訊:據市國土房管局公布數據統計,上周天津新建商品住宅成交5692套,成交面積60.3萬平方米,環比上漲152.4%。成交均價8689元/平方米,環比下降8%。二手住宅成交1500套,成交面積12.5萬平方米,環比上漲85.4%,成交均價7618元/平方米,環比下降3.8%。
中原地產(天津)投資顧問部分析師薛秋宇分析說,上周天津一手房市場成交備案激增,主要是受到3月1日開始限購的政策影響,購房者為趕政策『末班車』紛紛入市,主要區縣的成交量均出現較大幅度的上漲,特別是城市外圍區域,由於供應量較大,多數區縣成交量上漲的幅度都在200%以上;而價格方面由於外圍區域成交佔比上漲出現結構性下降。
2月天津市二手房成交量為3100套左右,與1月相比下降四成,成交均價保持平穩。我愛我家市場研究中心也認為,上周二手房市場成交量的大幅增量主要原因是節後市場活躍度逐漸提昇,以及新政正式執行前市場中部分需求提前釋放。(記者胡曉偉)