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日前,網上一篇《山西省國資委領導免費領取豪宅》的帖子引起網民極大關注。
記者就有關情況進行了調查,發現網帖反映的情況是基本屬實的,山西省國資委部分領導乾部確實用超低價購買了下屬企業自建的所謂『商品房』,不過山西省國資委卻以此舉屬『團購商品房』來解釋這種顯然屬於『瞞天過海』的違規行為。
【核心網事】網曝山西省國資委超標建『乾部樓』
據《山西省國資委領導免費領取豪宅》網帖稱,在太原市繁華地段長風街平陽路口的國瑞苑高層住宅樓於2007年建成。該樓房配置了高級斷橋鋁中空玻璃窗戶、雙套供暖供冷裝置(不鏽鋼暖氣和中央空調)以及上萬元的戶內防盜門等等,每平方米卻僅售2500元,遠遠低於同期周邊住宅每平米5000元——6000元的市場價。
網帖指出,該住宅樓共336套,單套面積為140平方米-265平方米,都內部分配給了山西省國資委的領導乾部和省屬國有企業的領導。山西省國資委處長級住宅面積達265平方米。而按照2005年山西省《關於清理糾正領導乾部多佔多購住房的規定》,公務員和參照公務員管理的人員,住房建築面積控制標准正省級也不能超過220平方米。
網帖同時公布了山西省國資委領導乾部在國瑞苑的詳細住戶名單,並指出所謂房地產開發企業——國瑞公司是山西國資委為規避政策專門為建辦公樓和住宅樓而成立的,並於2008年騙取財政部786萬元補助資金。此外,山西省國資委還存在每年為國瑞公司安排115萬噸市場煤(協作煤),按照20元差價結算,每年套取2300萬元資金等違規行為。
【記者調查】『商品房』實為山西省國資委『福利房』
確設有一家專為『公家人』建『商品房』的房地產公司
那麼,國瑞苑到底是一座怎樣的住宅樓?是不是山西省國資委的住宅樓?開發企業國瑞投資有限公司和山西省國資委到底是什麼關系?
在山西國瑞投資有限公司的企業刊物《山西國瑞》上,記者看到了一段關於國瑞苑小區的介紹:總建築面積70203平方米,地下兩層,地上29層。小區綜合樓內有游泳池、羽毛球館、乒乓球館、健身房等配套設施,國瑞物業公司為居民提供高品質服務。該項目采用可再生能源綠色節能環保的原生污水源熱泵,為居民供冷、供熱、供熱水,是全省第一家榮獲國家補貼(的小區),被評為2007年太原建築節能試點示范建設項目。
山西國瑞投資有限公司總經理郭躍進說,國瑞苑的確是山西省國資委的住宅樓,但並非經濟適用房,而是商品房。
記者隨後查看了國瑞苑《土地使用證》等材料,土地性質確為『出讓』而非『劃撥』,證實了其商品房性質。記者隨後查看到了國瑞苑住戶的詳細名單,經過比照與網帖公布的名單基本吻合,的確主要為山西省國資委領導乾部和部分企業領導。郭躍進說,這是最初的名單,現在肯定有所變化,因為有的房子已經被轉手。通過搜索,記者發現網上有國瑞苑的二手房出售信息,140平方米住房標價高達140萬元。
對於國瑞公司和山西省國資委的關系,郭躍進告訴記者,國瑞投資有限公司是山西省國資委直屬企業,由山西省國資委電教中心、山西煤炭資產經營有限公司、山西省潞安礦業有限公司等11個法人單位合股組建,最初是為了建設省國資委辦公大樓國瑞大廈和住宅樓國瑞苑『專門組建』的一家房地產開發公司。
其子公司——國瑞房地產開發有限公司總經理紀懷忠告訴記者,之所以國瑞苑以超低價(售樓均價為2900多元)賣給山西省國資委領導,是因為公司建房本來就是『為解決省國資委和省屬國有企業住房問題』,有『微利』就行了。
他承認,國瑞苑購房對象主要為山西省國資委的領導乾部和其管轄的企事業單位領導,一般職工並沒有購房資格,也不對社會銷售。另外,國瑞公司開發的第二個樓盤晉瑞苑也主要是面向山西省屬國有企業。
【反饋鏈接】官方回應稱低價因是『團購商品房』
『福利房』借『商品房』瞞天過海現象亟待嚴查
對於網上超低價和『住房超標』的質疑,山西省國資委副主任崔聯會回應說,國瑞苑屬於國資委『團購』的商品住宅樓,便宜很正常,也因為是『商品房』所以不存在住房超標之說,在購房時當然是優先安排領導買265平方米的大房子。
當記者提到,國瑞苑為何爭取到786萬元補助資金卻反過來又被山西省國資委『團購』,這樣做是否有以權謀私之嫌時,崔聯會稱:國瑞苑小區正好處於太原市污水處理管道經過地,供冷供暖采用的是節能環保的水源熱泵技術,這項技術是被國家提倡和鼓勵的,不僅是國資委,一般房地產開發項目如果使用這個技術也能得到補助資金,所以不能說是以權謀私。
而至於『山西省國資委為國瑞公司批115萬噸煤套取資金』的說法,崔聯會的解釋是,『山西省國資委不具備批煤的權力』,山西國瑞投資有限公司的股東中就有煤炭企業,煤炭經營屬於他們公司之間的正常商業行為。
雖然崔聯會拿出了種種解釋,但網民的質疑不絕於耳,很多網民明確指出這是屬於典型的瞞天過海、逃避國家住房政策禁令的違規行為,『自己成立一家房地產公司專門給自己建所謂「商品房」,然後用超低價「贈賣」給領導,這不是典型的翻版「福利房」是什麼?!』網民們呼吁,在治理三公消費以及房地產調控的背景下,中央有關部門應該迅速嚴查這種讓百姓痛恨的行為。