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舒適小套三,開闊空間帶雙衛
一向被視作『金九銀十』的傳統銷售旺季即將來臨,但今年適逢調控政策層出不窮,樓市一片愁雲慘霧,開發商會不會迎來他們『心目中久違了的春天』?不管市場走向如何,我們已經看到,在時間即將過半的炎炎八月,樓盤形象爭奪戰已提前打響,您心目中最中意的那一款,有沒有在這當中?
□迷你戶型
嚴防錢包縮水瞄准可變套三
可變戶型近年來一直是樓市中的當紅炸子雞,尤其是『套二變套三』戶型,在物價飛漲、寸土寸金的年代深受剛需和工薪階層購房者的喜愛。
頤和京都C1型:
該戶型為接近100平米的套二變套三,與面積更小的可變套三相比,其空間更為開闊,但與動輒100多平米的套三不同,其功能性又顯得更強。進門處連接將近8平米的入戶花園,承擔室內外的過渡以及生活陽臺的作用;兩間臥室面積較寬敞,主臥除帶主衛外,還帶9平米左右陽臺,且能與次臥共享;次衛旁邊帶有一個面積接近10平米的可變空間,可以改造為另一間臥室或是全明采光書房;另外,雙衛生間的設計是一大優勢,能讓家人的生活更好地避免互相乾擾。
【項目鏈接】『頤和京都』地處光華大道龍頭,緊鄰地鐵四號線站點,外享光華大道及周邊『一河六公園』生態環境,內覽中式水景園林私家風景。29萬平方米的皇家頤和園林景觀社區,79~98平米實用功能觀景洋房,均價7100元/平米。
西財·學府憬城A2型:
經濟小套三,贈送面積超10平米
該款戶型同為套二可變套三,但空間更傾向於緊湊,不到90平米也做成了三室兩廳單衛。客廳開間3.9米,尺度比較舒適,大飄窗也讓采光更有保障;兩間臥室處於整個戶型的深處,面積適中,尤其是主臥室,接近12平米還外帶5平米的露臺,主人不僅能很好地享受睡眠,也能暢享陽光清風;而主臥室旁邊的書房,乍一看面積很小,但如若和外面的陽臺連接,又是一個10平米左右可變空間,做套三不成問題。該戶型主要優勢在於經濟,贈送面積在10平米以上。
【項目鏈接】『西財·學府憬城』位於溫江大學城,西南財經大學柳林校區旁。項目總佔地402畝,總戶數2572戶,容積率2.98,是以高層為主的品質居住社區,擁有40.49%高綠地率,臨近未來地鐵4號線大學城站,戶型面積68~128平米,價格待定。本報記者
【鼎雲國際】
價格:14322元/平米均面積:55~130平米地址:青羊區順城大街316號電話:028~86723333樓盤信息:該項目位於騾馬市商圈、春熙路商圈、文殊坊商圈、鹽市口商圈四大商圈中心地帶,重要CBD中心,緊鄰地鐵1、2號線及地鐵1、4號線換乘點。住宅部分定位為約55~130平方米的智能精裝尊邸,協同第一太平戴維斯擔綱顧問,英倫管家式服務,傾力打造超5星級酒店式物業管理服務。項目由雲南鼎雲集團旗下的成都鼎雲房地產開發有限公司傾力打造,而該項目是該公司在蓉投資的第一個大型高端精裝戶型的商業綜合樓盤。
【沙河·源上金府】
價格:7260元/平米起面積:54~69平米
地址:金府路與蓉北大道交匯處
電話:028~83133838樓盤信息:項目位於城北沙河源區域,社區采用圍合布局,寬樓間距保障了住戶的日照、通風和私密性;周邊有近10所學校,多個醫院、菜市,10多條公交線路和規劃中的地鐵站點為出行提供了方便。城西北2.5環,全功能套一可變套二,現房銷售,可即買即住,另外社區少量一樓商鋪40~100平米,正在排號預訂中。
【海高倫·美林國際社區】
價格:待定面積:86~201平米地址:西部新繁繁川家具大道957號電話:028~83093366樓盤信息:項目位於新繁,成彭高速、北新大道均可到,總規劃用地約99畝,以英倫文化與生活氣韻交融的古典風情為藍本,將精心打造為涵蓋住宅、高級會所、主題商業等多種業態的高端國際社區。8+1多層洋房、18層電梯公寓、38層超高層電梯公寓等多種建築形態,3000平方米主題會所。項目有著超別墅級的綠化,有百年樹齡的上百棵國樹古樹薈萃一園。其地面鋪裝均采用高級的火山石材料,專程前往雲南騰衝精挑細選的。
【晶寶·維吉尼亞】
價格:4510元/平米起面積:58~105平米地址:郫縣紅光廣場路銀杏學院對面電話:028~87985518樓盤信息:項目南側數百米就是雙鐵紅光站;片區內西華大學、成都技師學院環顧四周。總佔地約60畝,總計1065戶,由兩棟18層高層及兩棟25+1層高層半圍合組成,容積率為3.6。項目擁有近6000平米的市政綠地公園和約4000平米三個特色景觀組團的中庭,附近還規劃修建佔地近17.5公頃的大型休閑健身的綜合性體育公園,是一個集餐飲、娛樂、購物一站式共享的高檔片區,目前准現房銷售。
【芙華·金色海倫】
價格:6300元/平米均
面積:42~150平米
地址:成都市高新西區天朗路9號
電話:028~87826699
樓盤信息:項目位於高新西區,全部房源均現房實景呈現,可以即買即住。與地鐵2號線西區站相距800米左右,快鐵地鐵換乘的犀浦站距離也不遠,一品天下生活圈和金沙生活圈在15分鍾車程以內,毗鄰中海國際紫荊影院、沃爾瑪超市和犀浦等生活配套。目前,項目銷售的為最後批次中庭核心房源,面積90~150平米,建築整體高度為10層,容積率僅2.4,一梯兩戶純板式布局;5.8米挑高,二房可變四房;一層買多大,負一層送多大。本報記者