繼北京、長沙等城市相繼爆出建行等部分銀行上調首套房貸款利率的消息後，引發深圳各方一片連鎖關注。記者昨日走訪市場後發現，本土銀行低調行事只做不說，實際上從9月份開始，隨着年底資金面的緊張，深圳多數銀行早已“默默”實行首套房貸最低利率政策由原來的基準利率上浮到1.05倍～1.2倍不等。

　　記者昨日分別聯絡了工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行(微博)、深圳發展銀行，各行受訪相關負責人士均迴應謹慎，並無明示有上浮首套房貸利率方案。其中工行、農行表示仍對首套房貸執行基準利率標準。

　　工行深圳分行相關人士稱，該行目前對個貸業務執行差別化利率政策，根據借款人的償還能力、誠信等情況確定其利率水平，首套房貸利率最低執行基準利率上浮5%水平。農行深圳分行相關人士稱，目前尚未接到總行通知，首套房貸客戶還有機會申請到基準利率。

　　深圳發展銀行總行辦迴應稱，各分行一直是按照各地市場定價，下半年深圳分行房貸額度較少，加上目前重點不在房貸這塊，因而首套房貸利率未有新變動。中行深圳分行相關人士稱，並無硬性規定上浮多少，仍然按照客戶信用等級來執行風險定價。建行深圳分行相關人士稱，該行目前按國家政策導向，繼續實施客戶、區域差別化政策。中信銀行深圳分行零售部剛回復，該行首套房執行基準上浮5%利率定價，暫無再度上調計劃。

　　隨後，記者從中介方面及銀行網點了解的信息是，目前只有工行、農行、花旗等銀行有機會申請到基準利率。工行優質客戶可做到基準利率。對於還貸能力強、信用良好的客戶則有機會從花旗申請到基準利率九五折優惠。包括中行、建行、中國郵政儲蓄銀行、深發展、平安銀行、招商銀行(微博)等在內的多數銀行，對於首套房貸都普遍在基準利率標準上浮了5%～20%不等。

　　上週日，在蓮花北村一家中介的簽約辦公室，首次置業者30歲的王小姐顯得很糾結。她說：她打算購買的房屋總價200萬元左右，首付三成後貸款140萬，還貸期限20年，現行基準利率7.05%，而基準利率上浮20%後爲8.46%，每月要多還款1200多元，貸款20年，累計總利息增加近30萬元。王小姐苦悶地說：“真貸不起了，只有放棄，再觀望一陣了。”