|
||||
天津北方網訊:在天津五大道的小洋樓歷史資料中,建於1905年的達文士樓(現馬場道121號)是區域內建成的首批小洋樓之一。今年,一位老住戶的普通申請,引發房管部門投入數十萬元的費用對老房內外進行大型修繕,保障所有住戶的居住問題。歷經百年風雨的這座建築在民心工程下再次煥發生機。曾棄房而去的住戶紛紛搬回,欣喜地再續老房情緣。
老住戶的普通申請引發大動靜
昨天下午記者走進了位於馬場道南側的這座淺黃色的西班牙風格的小洋樓。一進大院,只見院內儼然一個小工地,地上除了一些建築材料外,還堆積着一些深黑色的已經腐爛變形的木板。家住一樓的88歲的王賡生老太太在修繕一新的屋內高興地接待了記者。老人告訴記者,小樓現爲公產,有10多戶居民居住,她在這裏居住已超過半個世紀,是這裏居住年頭最老的住戶。近年來家裏地板不僅變形,而且不斷從地下返潮,尤其是去年冬天屋內溼氣襲人,年老體弱的她不得不搬到女兒家裏去過冬。今年3月,她讓家人到房管站登記申請換地板進行“小修”,隨後來了幾位工作人員現場考察。令人驚喜的是,從4月起到現在,房管部門主動上門對全樓住戶一戶戶地免費“大修”。院內堆積的爛木板就是住戶們家裏被替換下來的舊地板。而且家家還免費進行了水電改造,維修了門窗,屋內屋外都被粉刷得煥然一新。居住條件的改善吸引以前搬走的一些老住戶紛紛“回巢”。“看我家的新地板多好,房子也亮多了”,老人一臉幸福的表情。她的孫子也在一旁笑着說:“現在不僅老人們滿意,我也更願意帶朋友們到家裏玩了。”
在記者對樓上的住戶走訪中,住戶們紛紛由衷地感謝民心工程給他們生活帶來的變化。例如,以前樓裏有住戶的自來水管被凍裂,樓上跑水,樓下遭殃,小樓成了“水簾洞”。如今這種情況不會再出現,因爲房管部門將全樓所有的上水管道及排水管道廢除,重新安裝排水立管及上水管道地管明管。一位二樓的住戶甚至還把修繕一新的老房作爲辦公房來接待客戶,談起讓他“倍兒有面子”的房子,他一再向記者表示,要好好感謝房管站的程師傅他們幾個月付出的辛苦。
民心工程讓風貌建築不僅好看
在樓下的工地,記者看到河西房管局謙德莊房管站的程華利師傅正帶着兩位油工給一樓住戶的外門窗打磨膩子。空閒時間,程師傅告訴記者,今年房管站派人勘察王老太太家報修情況時發現整座樓都需要大修,局裏迅速批示將這裏列爲公房重點修繕工程。在整修中,他們發現這座百年曆史的風貌建築的整修難度非常大。一樓住戶家的地板下是深坑,在改地板前,施工隊運來了大量的工程土來填坑。在進行水電改造時,爲了避免影響在住的住戶生活,他們房管站一下子派來了近40位同事進駐現場加班加點施工,甚至連吃飯都是在工地上解決的。就拿現在進行的門窗修繕工作來說,也需要格外費心思。因爲風貌建築的外部修繕要求保留老建築的精髓,即“原汁原味”,而對內部住戶來說,整修還要非常注意實用舒適性。他們新做的木門窗不僅保留了原有歐式設計風格,做工更嚴實牢固,窗縫合理。面對住戶們不絕於口的稱讚,程師傅顯得有點不好意思,“是民心工程落下老百姓的好口碑”。
記者從本市國土房管部門獲悉,直管民用公房修繕被列入2011年天津市20項民心工程子項之一,今年本市計劃在中心城區維修直管公房340萬平方米,工程全部完工後將有7.5萬戶居民房屋得到修繕。很多和程師傅一樣的房管維修管理人員在一線忙碌,傳達着對和諧社會百姓安居的關愛。
告別小樓時,夕陽下的百年洋樓當年的風采依舊。