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我市一些景區推出度假樓盤 重慶晚報記者畢克勤攝
本次房交會上,旅游地產熱度不減,很多價格甚至高過所在區縣城區的價格。
旅游地產價格超過所在城區
武隆仙女山上的樓盤中,仙女山1號每平米6000元左右;塞拉維假日每平米6000元左右;芙蓉洞附近也開發出了印象芙蓉,精裝價格每平米6000元左右。仙女山所在武隆縣城的房子,均價還在每平米4000元-4500元。
萬盛黑山谷十裡原麓每平米清水價格4800元,精裝價格6000元;黑山谷戴斯聖潔溫泉酒店價格每平米20000元。萬盛城區的房子也纔是每平米4000元-5000元。
據介紹,目前不僅北碚縉雲山、綦江古劍山、江津四面山、南川金佛山、石柱黃水、萬盛黑山谷等旅游景區有著開發商的身影,豐都、奉節、巫山、萬州和永川等區縣也有旅游地產,都是價格不菲。
重慶旅游地產昇值空間較大
重慶晚報記者昨日在房交會現場看到,到旅游地產諮詢的人較多。萬先生稱,欲尋找一處旅游地產投資,他目前在主城區已有兩套房產,這套旅游地產是第3套投資。
為何市民投資旅游地產熱度不減?家住江北區勁力五星城的付先生曾購買了黑山谷和仙女山兩處旅游地產。他稱,主要是看中昇值前景。
付先生說,從國內旅游地產成熟區域房價規律來看,一般而言,每個城市最具代表性的旅游風景區的房價,最終將呈現出與該城市中心城區平均房價持平的趨勢。未來重慶旅游地產一線主力房價,也有望與主城平均房價一致,昇值空間很大。從全國發展來看,重慶旅游地產處於萌芽狀態。重慶晚報記者李琦