備受期待的香江九零墅將在本週定向發售。據悉，香江九零墅首推產品僅面向業主和前期vip認購客戶，銷售價格僅5500元/平方米起，遠低於市場預期的7000元/平方米至8000元/平方米的價格。超高的性價比引發了市場的強烈關注。

　　據瞭解，香江九零墅此次定向發售的產品僅70套,銷售均價6000元/平方米，最低銷售價格5500元/平方米。以一套90平方米的微別墅爲例，總價僅爲50多萬元。而環首都周邊類似地段、同等品質的類別墅產品單價都在萬元左右，大大出乎了市場的預料。

　　錦繡香江有關負責人介紹，香江九零墅每人限購一套。本次定向超值發售是配合錦繡香江四週年活動舉行的，目前該樓盤已雲集了4000多位業主，發展商爲感恩業主近期舉行了一系列大型業主答謝活動，香江九零墅此次定向發售也是作爲答謝活動的一部分。由於定向發售的價格遠低於市場價，爲讓更多的業主享受到超值優惠，規定每人僅限購1套。

　　據悉，香江九零墅將在12月正式對外公開發售，對外銷售價格暫時未定，但顯然不能以本次活動的價格作比較。目前錦繡香江在售的高層售價爲6000至6500元/平方米，而九零墅爲4至5層低密度類別墅建築，產品品質明顯優於目前在售產品，預計至少有20%以上的價格升幅。

　　除了超高的性價比，引發市場強烈關注的還有九零墅背後的多重價值體系。九零墅產品不僅超越了現有別墅的居住舒適度，而且還帶給業主一種只花90平方米的錢就能享受到別墅優質生活的體驗感受。而包括潮白河景觀大道的開通、錦繡香江溫帶溫泉SPA的建設、從幼兒園到大學的全程教育體系的構建以及天津市藍印戶口的政策優勢，都成爲九零墅背後強力的賣點支撐。

　　業內人士表示，九零墅在保留了傳統別墅的設計元素同時，增強了經濟實用效益，這種顛覆性的別墅產品有望成爲當下北京樓市的置業熱點。

　　萬廣文