天津北方網訊：住房問題是重大的民生問題，大力推進保障性安居工程建設，是政府的重要責任。近幾年，天津高度重視住房保障工作，連續五年將住房保障工作列入天津民心工程首要任務。截至今年10月底，已開工建設保障性住房1600萬平方米、23.87萬套，累計發放租房補貼1.03萬戶，在保障範圍、保障性住房建設規模、羣衆受益戶數等方面位居全國前列。

　　天津市在住房保障工作方面，始終注重堅持分層分類、應保盡保的原則，初步形成了“租、售、補”相結合、“發放三種補貼”、“建設三種住房”的政策體系，在解決中低收入羣衆住房問題中，較好地發揮了政策的先導作用。根據“十二五”住房保障規劃安排，年初市政府頒發文件，擴大了租房補貼的受益範圍。

　　今年3月份，市政府頒發了《天津市公共租賃住房管理辦法》，公共租賃住房在面向享受“三種補貼”且尚未租賃住房家庭的基礎上，又向人均年收入低於3萬元、人均住房建築面積低於12平方米、不享受補貼的城鎮家庭出租。目前，已先後推出秋怡家園、秋麗家園、福橋裏等9個公租房項目、近萬套房源，已有6327戶家庭先後配租公租房。今年4月份，天津在原有三條住房保障線的基礎上，推出了新的保障方式—公共租賃房。

　　今年天津與國家簽訂的住房保障工作責任目標

　　全年計劃完成保障性安居工程27萬套(戶)。其中，新建保障性住房23萬套；新增租房補貼1萬戶；城中村和城鎮危陋房屋拆遷3萬戶。截至10月底，保障性住房已累計新開工1600萬平方米、23.87萬套，完成全年責任目標23萬套的104%，提前實現今年保障性住房開工目標；預計到年底，可完成新增租房補貼1萬戶和拆遷危舊房屋3萬戶的目標。

　　四項措施確保保障房工程質量

　　爲了確保保障房的工程質量，天津還採取了嚴把施工監理、嚴把竣工驗收、落實終身責任制等一系列措施。一是嚴把施工監理關，嚴格按設計方案規範施工，建立了建設、設計、施工、監理單位和監管部門責任制。二是嚴把建築材料關，嚴格執行建築材料驗覈制度。三是嚴把竣工驗收關，強化工程階段驗收、分戶驗收和工程竣工驗收，不經分戶驗收和工程竣工驗收不頒發入住許可證。四是落實終身責任制，加強竣工檔案管理，對各責任單位責任人進行登記存檔，實行工程質量保修以及主動回訪回修。今年7月份，市建交委、規劃局、國土房管局共同對我市164個在建和新開工保障性住房項目進行了檢查。檢查表明，我市保障性住房建設管理制度完備、前期手續齊全，工程質量良好，各項配套設施使用功能滿足要求。

　　-未來目標

　　“十二五”期間，天津按照國家大力發展公共租賃住房的要求，將進一步優化和完善住房保障方式。到“十二五”末，將累計爲83萬戶家庭提供住房保障。記者王月