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天津北方網訊:臨近春節,來津旅遊和探親人羣以及市民節日聚會需求帶火了房屋短期租賃生意。記者在房屋租賃網站、旅遊網站等交易平臺上了解到,目前本市短租房業務十分火爆,除酒店、賓館能提供短期住宿需求外,一些市民也用自己暫時閒置的民居做起短租生意,這些房源由於比同等地段和條件的酒店公寓價格便宜4到6成,因而備受青睞。
記者瞭解到,在一家同城生活信息網站上,僅一週內便有273條個人房源短期出租信息,價格從每天30元到100元不等,其中50至80元的價格佔到八成,而位於成熟商圈附近或高校周邊的房源則多在100元/天,比同地段同條件的酒店式公寓便宜4到6成。
除價格優勢外,方便自由也是短租生意火爆的因素之一。家電齊全、市政供暖、免費上網等條件成爲大多數房主強調的房源信息。聯繫人張先生於本月14日在網上發佈求租信息,希望能租到一戶帶有影音設備的三室住宅,方便春節期間15人的同學聚會。還有求租者留言稱過年期間要把在外地的父母接來團聚,希望租一間家電齊全,配備廚房的兩室房源,這樣生活起來舒適自在,還有家庭氛圍。
由於春節期間短租需求旺盛,許多房主紛紛將長租房改作短租。市民王女士的房源位於南開大學西南村,王女士稱自己的房子平時按月租給考研學生,今年考研剛剛結束,正好可以把閒置下來的房屋用於春節短租,由於環境清靜,交通便利,信息發佈3天就成功租出。市民劉女士的房源位於河西區環湖南里,臨近腫瘤醫院。她告訴記者,平時來租房子的多爲病人家屬,租期一般都是半個月以上。但臨近春節,短租需求很旺盛,已有不少租客要求看房。劉女士還強調,待租房屋位於一樓,非常適合把老人接來居住,而且自己就住在樓上方便聯繫,這成爲吸引租客前來看房的突出優勢。
短租雖然具有方便、自由、適合居家等優勢,但由於很多房主臨時將長租改作短租,爲圖“省事”,並未要求租客簽訂租賃合同。在採訪中,王女士和劉女士均表示:短期租賃沒必要籤合同,只需要登記租客的身份證,收取一定押金就可以入住。對於圖“省事”不籤短期租賃合同的做法,天津觀典律師事務所趙文聘律師建議,即便是短租也儘量擬定書面合同,寫明租賃期限、租金數額、支付方式、使用家電設施的注意事項等,從而明確雙方責任。此外,租客最好在入住前審查房主的身份證和房產證,留好交易憑證,在出行期間購買意外保險。(記者 王宇鵬)