|
||||
調查報告顯示,大約三成英國家庭希望搬入面積更大的房子,但有心無力。同時,購房夢離英國青年人越來越遠,不少人購房時不得不依靠祖父母或外祖父母墊資。
房太擠難容全家
英國《每日郵報》所屬網站『芬達房產』1月31日發布調查報告,顯示接受調查家庭中,29%的家庭認為『房子太小,難以容納全家人』,但沒能力負擔更大的房子。在家長年齡為34歲或更低的家庭中,這一比例上昇至40%。
受調查家庭的孩子中,1/4的人與兄弟姐妹同住一間臥室。
房地產分析師薩曼莎·巴登說,很少家庭能在中意的地段購買或租到面積理想的房子。『一套帶3間臥室的住房平均價格達到19.3萬英鎊(約合30.4萬美元)。對英國家庭而言,支付能力仍是大問題。』
英國利物浦維多利亞集團調查發現,不少夫妻認為,年輕時住帶兩間臥室的房子完全沒問題,但有了3個或更多孩子後,這類住房變得擁擠不堪。
房價跌仍買不起
英國土地注冊局1月30日說,除首都倫敦,英國其他地區房價大幅下滑,但仍超出數以百萬計英國人的購買能力。
東北部地區房價下跌最大,一套住房平均價格7年來首次低於10萬英鎊(16萬美元)。這一地區2007年10月房價達到頂點,平均每套12.9萬英鎊(20.3萬美元);現在均價為9.9萬英鎊(15.6萬美元),跌幅為23%,其中去年下跌7.1%。
另一方面,倫敦住房均價去年上漲2.8%,達到34.5萬英鎊(54.4萬美元),逼近紀錄。在銀行家、外交官和律師居住的肯辛頓—切爾西區,房價接近100萬英鎊(158萬美元),漲幅為7.2%。
英國中央銀行英格蘭銀行上周說,全球經濟形勢動蕩,許多外國投資者在倫敦置業,作為資金的『避風港』。
後生買房靠接濟
對於數以百萬計的英國青年人而言,『爸媽銀行』是購買首套住房的唯一指望。然而,經濟不景氣,父母手頭也不寬裕。
建築商泰勒·溫佩公司上周發布報告,顯示越來越多青年人依靠祖父母一輩人贊助,購買首套房。
這家企業調查1000人,其中一成調查對象買房時獲得祖父母一輩資助。
匯豐銀行在一份報告中警告,英國今年住房銷售可能停滯,部分原因是大量青年人無法購房。
34歲以下年齡段調查對象中,不能購房的原因包括存款不夠、擔心無法獲得按揭、害怕今後失業。
泰勒·溫佩公司報告顯示,多數與父母同住的青年人親子關系不佳;一些人擔心40歲甚至50歲時仍不得不與父母同住。
英國抵押貸款機構委員會說,高房價意味著能獨立購房的青年人數量已『崩塌』。2005年,69%的人獨立購買首套房,這一比例現在降至35%。 (惠曉霜)
惠曉霜
(來源:羊城晚報)