天津北方網訊：天津市自今年2月起，上調普通住宅指導價格標準，進一步擴大了普通住宅房源的範圍。記者今天上午從本市國土房管部門獲悉，2012年2月第一週，全市二手私產住宅交易受政策影響變化不大。記者採訪獲悉，市民對新標準的出臺普遍反應比較平靜。

　　據市國土房管部門每日房價統計，新標準出臺前後對比顯示，二手房交易量變化不大。截至本週末，2012年2月，全市二手私產住宅共成交198套，與上月同期相比上漲1.5%，成交均價7817元/平方米，同比上漲0.8%。

　　2月3日下午，記者在南開區房管局二手房交易窗口前看到，只有不足10位市民在諮詢辦理二手房買賣合同打印、提前還款以及辦產權證等事宜。幾位買房人平靜地表示，他們選擇二手房時不會過多關注其價格是否低於普通住宅價格標準，自己比較重視房屋綜合的性價比。

　　在萬德莊大街附近的一家大型二手房中介門店內，記者遇到了正在詢價的張女士，她表示擔心一些房主會趁機提高房價，但是店員紛紛表示，目前成交冷淡，衆多房主沒有提價跡象。業內人士表示，稅費通常只約佔二手房交易總成本的10%，普通住宅指導價格的上調尚難以刺激購房需求的集中釋放。 (記者劉英潮)