天津北方網訊：首套房貸利率下降，在某種程度上刺激了首次置業人羣的購買慾望。“房產調控政策進一步向剛需傾斜，首套房貸利率下調可能性將進一步增加。”本市某樓盤營銷總監透露，這對剛性需求購房者而言，無疑是一大利好消息，或將開啓龍年剛需購房新高潮。

　　不少業內人士紛紛表示，與去年相比較，不少銀行由去年調控最嚴時期的按月配比發放額度，恢復爲按季度甚至半年配比，這也是對購房人自住需求的“寬鬆化”政策，更加穩固了差異化信貸的步伐。去年年底下調過一次存款準備金率所釋放的資源，使得銀行緊繃的放貸額度的弦有所緩衝，這也爲首次置業貸款創造了條件。今年央行還將有下調存款準備金率的可能，甚至可能降息，這讓首套房貸購房者逐漸看到了置業的春天。