天津北方網訊：同住一個社區，身邊都是老年伙伴；有需求時，一個電話就有人上門提供服務；學校、醫院、娛樂都集中在一起，去哪兒都很方便——這樣的居住願景，今年就可以變為現實了。昨日記者獲悉，天津市首個老年社區——寶坻雲杉鎮宜老社區將於8月份正式“亮相”，屆時，老人可以直接“拎包入住”，享受舒適的晚年生活。記者昨日來到雲杉鎮宜老社區，提前揭開了它的神秘面紗。

　　生活環境

　　啥設施都有拎包可入住

　　本市首個老年宜居社區坐落在寶坻區牛道口鎮焦山寺村，定名為雲杉鎮，佔地總面積1490畝。這裡的建築類型多為單廊式公寓，全部坐北朝南。走進公寓內，房間均是精裝修，采用老年人的喜好的簡約現代中式風格。房間的地板全部做了防滑處理，甚至電燈開關、馬桶等都做了合適的標高。在客廳、臥室、衛生間等老人頻繁活動的區域，都設有固定式緊急呼叫按鈕。屋內電視機、電冰箱、電磁爐、洗衣機等家電家具設備齊全，老人只需帶上私人物品便可入住。

　　“對於老年人來說，重要的不僅是社區裡的整體環境和齊全的住宅內部設施，更是文化、娛樂、醫療、生活照料等全方位的服務體系。”工作人員表示。

　　娛樂服務

　　有吃又有玩健康有保障

　　社區內的車行路線和人行路線是分開的，社區為老人提供了免費的電瓶車，如果有需要，老人可以讓服務員幫忙呼叫。社區內建有一條塑膠慢跑道、200平方米的游泳池和一個健身房。此外，社區裡還有一個13萬平方米的農業大棚，被稱之為快樂農莊，老人可以在裡面享受耕種的樂趣。

　　“社區醫療中心有齊全的醫療設備，並設有常見的老年病科、全科、急診科、中醫、康復理療、預防保健等科室，可以讓老人安心生活。”據介紹，社區內還設有宜老餐廳，專門供老人日常就餐使用，而老年超市裡除了日常食用品之外，還專門購置了老年專用產品。在服務中心裡有心理諮詢室，還有上網室、臺球室、棋牌室、乒乓球室、圖書室、書畫室供老人娛樂。

　　“老年宜居社區最大的好處就是所有服務都是專門為老人設立的，解決了生活中的很多問題。”專門從紅橋區趕來的張永旺大爺告訴記者。

　　背景鏈接

　　會員制入住子女可繼承

　　“宜老社區並不出售產權，而是以會員制的模式進行銷售，按照房屋套型大小，會員卡分為50萬元、70萬元、90萬元三種。購卡人可以是老人自己，也可以是老人的子女。入住年齡方面，男性須滿60歲，女性滿55歲。此卡具有終身使用權，同時可以轉讓可以繼承。在第一年入住的時候，如果老人不滿意，隨時可以按成交價格退卡。宜老社區裡面除了餐費、水電費、醫療費和老人自行消費的以外，每年只需要交3萬至3.5萬的年費，包括管家服務、物業服務、健康服務、快樂服務、出行服務、安全服務等。”工作人員表示。

　　據介紹，老人轉讓會員卡時，可以以當年購買時的成交價轉讓，也可以以自己提出的價格轉讓給別人，高於成交價的，昇值部分就是老人的收益了。如果老人去世了，老人的子女對於社區裡的住宅仍然有使用權，但不到入住年齡不能入住，可以將這個權利轉移給其他老人。(記者單學熙)