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外出看樓市民有增加的趨勢
首次置業者房貸有所松動、從化購房入戶政策繼續……當這樣的消息多起來的時候,部分較容易受影響的『剛需』,開始按捺不住,又再外出看房了。在過去的這個周末,市場開始慢慢地熱鬧起來了。
『剛需』連投資型樓盤都看
縱橫國際公寓,光聽名字就知道,這是一個主打投資概念的樓盤。不過,確實吸引了不少『剛需』前來了解情況。上周六,記者接近傍晚時來到樓盤現場,看到有兩臺看樓客正向銷售人員了解相關情況。記者在她們離開樓盤時上前了解到,其中一臺看樓客是去年年底看到樓盤降價的消息,現在過來看看售價是否合適的;另一臺看樓客則是看了二手中介發布的盤源消息,說縱橫國際公寓有小單位出手,並且售價只要1.5萬-1.6萬元/平方米,所以想來看看是否有合適的單位。兩臺看樓客到場的原因雖不同,但相同的是她們都是首次買房者,都想盡量買市中心的物業,只可惜,售價遠遠不是他們之前所了解的那樣,所以他們都說『買不買還要再想想』。
投資型樓盤也有『剛需』買家看樓,那些主打『剛需』的樓盤情況又如何?上周日,記者在宏發大廈看到,等候坐看樓車到外圍區域看房的市民增加了,前兩周的冷清情況已有改變,整體感覺和去年一般周末已相差不大。正准備坐車去增城看房的劉先生說,現在據聞首次買房按揭更容易了,還有些優惠,想到樓盤現場去問清楚一些,順便看看市場情況怎麼樣。
不過,上周五下午,記者在有六七十平方米適合剛需買家的力迅T巡盤,並沒有碰到看樓者。銷售人員說,周五下班大家都趕著回家,一般很少人來看房的。
對樓價走勢比較糾結
雖然按捺不住四處看樓的『剛需』買家增多,但多數人擔懮樓價下滑的情緒仍在,部分『剛需』買家仍舉棋不定。從化的李先生就是其中一個。去年年底,因為知道從化可能在2012年停止購房入戶,因此持觀望態度。近日,從化宣布購房入戶延期,李先生周末時再次到之前看過的樓盤了解情況。李先生說,樓盤內看樓的人比較多,『和其中的一些人聊天時發現,與我一樣也擔心房價還可能下滑的人還是比較多的,最終會怎麼樣誰都沒把握,反正都等了那麼久了,還是再等等看吧』。
海珠區客村立交一位姓楊的物業顧問告訴記者,現在部分二手首次置業買家也有舉棋不定的現象。其中一位市民看中了一套50多平方米的單位,總價70多萬元,其實他對房子很滿意,但就是遲遲不下定。文/圖張秀欽
張秀欽