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天津北方網訊:世邦魏理仕上週公佈的全球零售業調查數據顯示,中國在建購物中心規模全球第一。數據顯示,全球十大在建購物中心規模最大的城市中8個在中國,且前三甲全是中國城市。天津是全球購物中心修建最忙的城市,在建購物中心超過除巴黎、莫斯科之外任一歐洲城市的現有庫存,總面積達245萬平方米。東麗宜家開業了,泰安道五大院、永旺夢樂城、文化中心也將接踵而來……不難想象,一個新的購物天堂正在市民家門口拔地而起。
檔次高
中高端項目成主流
消費者對天津商業變化的最大感受,莫過於檔次提升。如今,本市已成爲潮流名品聚集地,從世界一線品牌到最新潮流精品應有盡有。
泰安道五大院的“友誼精品廣場”已於日前開業,爲本市消費者提供了繼友誼商廈、海信廣場、佛羅倫薩小鎮等名品百貨店或購物中心後,又一購買中高端商品的好去處。據市商務委統計,本市友誼商廈、海信廣場、伊勢丹等5家高端百貨商場世界一線品牌佔有率已達80%,新建的高端商場引進品牌均數以百計,高端已成爲本市商業發展共識。
中原地產(天津)商業研究中心主管陳晰表示,今年本市將有多箇中高端商業項目入市,更趨高端化、國際化,經營業態將更加豐富、新穎、時尚。商業佈局更爲分散,老城廂、友誼路等新興商業區逐漸成爲新的購物勝地,爲消費者帶來更多選擇和更豐富的消費體驗。
體量大
濱海第一城創紀錄
除了檔次高,“大”亦成爲本市新建商業設施的重要特點,以往花一天時間從濱江道逛到和平路的日子一去不復返。如今的消費者,更願意花一天時間在一家購物中心內享受一站式服務。永旺夢樂城建設面積12.69萬平方米,泰安道五大院商業建設面積39.7萬平方米,而坐落於友誼路的文化中心項目商業建設面積亦達到16萬平方米,開業後必將成爲本市新的商業地標。據市商務委統計,近年來本市每年開工建設大型商貿設施面積300多萬平方米,投資近500億元,竣工面積100萬平方米。
根據本市規劃,三年內將建成包括文化中心、和記黃埔、濱海第一城等在內的10餘家規模在10萬平方米以上的大型商業綜合體,總建築面積將達300餘萬平方米。其中,恆隆廣場、和記黃埔、天河城等大型現代商業綜合體將提升和平路-濱江道-南京路傳統商圈的商業水平;文化廣場將形成文化中心區域的核心商業氛圍;紅星國際廣場將與萬達廣場一起,形成大型商業綜合體商圈,增強本市東部商業氛圍;水遊城將吹響西站商圈邁向繁華的號角;濱海第一城將建成全球單體最大的商業綜合體,推動保稅區商業的跨越發展。
權威調查
中國購物中心建設冠全球
世邦魏理仕調查數據顯示,由於開發商對中國消費者購買力寄予厚望,中國在建購物中心規模全球第一,西部一些城市所建設購物中心甚至令全球其他城市難以匹敵。天津是全球購物中心修建最忙的城市,目前大約16個項目處於各個建設階段,總面積達245萬平方米。瀋陽是全球第二大購物中心建設城市,共有18個開發項目,在建面積218萬平方米。成都是全球第三大忙於建設購物中心的城市,目前在建項目24個,在建面積達189萬平方米。武漢名列第五,位居迪拜之後,在建購物中心面積將近100萬平方米。記者苗娜
本市在建購物中心項目
永旺購物中心(中北)
永旺購物中心(友誼南路)
金元寶國際購物廣場
天津文化中心商業廣場
泰達現代服務區商業部分
紅星國際廣場
SN1地塊購物中心項目
新華金融城
世紀都會
恆隆廣場
天河城
現代城二期商業中心
天津嘉裏中心
遠洋國際中心商業部分
合生國際大廈
濱海第一城
(世邦魏理仕統計)