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天津北方網訊:眼看要到高考季,就在這些高三學生忙着複習的時候,不少房屋中介和單元出租戶也跟着摻和進來,不過,他們的目光卻瞄準了來年高考的高二學生,推出所謂“狀元房”吸引眼球。
最近一段時間,在天津不少房產信息的網站裏,“狀元房”出現的頻率陡然增加,很多房屋中介或是房主對自己的“狀元房”大肆宣傳。“此房連續出了十多名重點大學的學生,有天津大學、復旦大學等等,全爲重點大學!鬧市中特別適合學習的一個地方,絕對風水好房。”如此有吸引力的宣傳,讓不少所謂的“狀元房”排名居高不下。
據瞭解,所謂的“狀元房”其實就是原先的“陪讀房”,一般都位於中學周邊的居民區,常年出租給陪同孩子完成高三學業的家長。而之所以這些“陪讀房”升級爲“狀元房”,採訪中,房主或是房屋中介人員給出的答案是,前一任或者前幾任的租住戶都考入重點大學,這房子也儼然成了“風水寶地”。
走訪學校周邊的“狀元房”,記者發現,這些出租的居民房一般都在60至90平方米之間,屋裏都有基本生活設施,價格在每月3000元左右。相比周邊小區其他出租房,在同等面積的情況下,“狀元房”的價格明顯高一些,每個月的租金最少也要貴四五百元。
“在我家租房子的前幾屆學生,的確有考上了北大和清華的。”一家“狀元房”的房主張大姐說,她家這套房子從此就沒斷過學生,在網上一貼出“狀元房”,一天就能接十多個諮詢電話,不到一個禮拜房子準能租出去。
像這位房主張大姐一樣,根據網站上的聯繫方式,記者聯繫到多家房屋中介以及個人,在進一步瞭解“狀元房”的情況時,對方均表示曾經的租住戶考上過哪個名牌大學,但面對記者的質疑,對方卻表示“不相信就算”。
儘管比普通的出租房只是多出個無憑無據的“狀元房”名頭,但是,這些“狀元房”依然走俏。記者看到,很多當天發佈到網站上的“狀元房”信息,不到一天的時間瀏覽量就達到了數十次。“都是爲了沾沾喜氣,貴點就貴點,不能因爲這點錢留遺憾啊。”一名高二學生的家長王女士說,其實,“陪讀房”的環境都差不多,之所以選擇“狀元房”,就是爲了買個心理寄託。
業內人士
只是營銷手段
交通相對便利
“這是一種營銷的手段,到底出沒出過狀元誰也不知道,再說,即使出過名牌大學的租住戶,和這房子又有什麼關係呢!”一家房屋中介的銷售人員小王表示,網上的租房信息寫着“狀元房”,其實就是一個標題,爲的是吸引顧客。
另一家房屋中介的工作人員小趙也表示,他所負責銷售的“狀元小區”,其實就是緊挨着重點中學的居民區,最大的優勢也僅僅是環境安靜、交通便利罷了。