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地產評論員卿香近期,徐匯·中凱城市之光成為了上海樓市關注的熱點盤。自4月份起,已有965組購房者上門詢問,除了該項目位於徐家匯核心區的地段稀缺優勢、區內湖泊環境個性及品質優勢之外,另一個重要原因是代表徐家匯二次飛躍的浦西第一高樓徐家匯中心,正好處於項目一路之隔。
有關市場專家在分析了徐匯·中凱城市之光未開盤先走銷的現象後認為,這一信息表明,上海樓市正形成新一輪地標行情的市場特征。
金茂大廈、香格裡拉等開發使得陸家嘴地區從濱江景觀變為黃浦江地標區域,牽動了世貿等地標住宅的出現,新天地使濟南路8號等一批地標住宅價格一路上揚。地標與地段形成了兩種不同的價格含量。中低價物業看交通,中高價物業看地段,高端物業看地標,成為了上海樓市新一輪的市場行情。
十多年前,靜安中凱城市之光的開發,以四季酒店和延中綠地為地標,每平方米售價從當初的8OOO元,上揚至今天的每平方米7OOOO元,漲了875%,除了其產品力外,還與靜安中凱城市之光北面的大中裡開發地標有關。穿越十年,徐匯·中凱城市之光的出現,又與目前徐家匯中心的開發密切相關,正是因為這一新地標的出現,賦予了徐匯·中凱城市之光市場新的活力。
不久前,徐匯區領導在接受媒體采訪時說:作為浦西第一高樓,也作為上海最大的城市綜合體之一,徐家匯中心將成為徐家匯飛躍的亮點!這為徐家匯新地標劃上了句號。
據徐匯·中凱城市之光案場統計表明,有65%的購房者關心徐家匯中心的建設,並因此選擇與該中心僅一路之隔的徐匯·中凱城市之光。一位陳姓購房者說:『徐家匯核心區多年沒有新的住宅上市。除了看中中凱城市之光的品質環境外,我相信投資2OO多億的徐家匯中心的超五星賓館、五A級辦公、一流的商業綜合體開發後,徐匯·中凱城市之光這一地標性高端住宅,將迎來極大的昇值空間和居住等級的上揚。』
徐匯·中凱城市之光專線400-635-8880轉188