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實景圖
文案李志華蔡俊楊高南路見證了浦東發展最輝煌的30年,這條歷史悠久的城市道路在這一過程中發揮著舉足輕重的作用。拓寬、延伸,幾乎每一次楊高南路的變化都預示著浦東發展進入新的階段,這種價值的傳承在2011年楊高南路延伸段通車後翻開了新的一頁。
『黃金走廊』不負使命楊高南路堪稱浦東脊梁
楊高南路是浦東發展中公認的『黃金走廊』,道路幫助浦東各個板塊快速崛起,將整個浦東的價值推向新的高度。一條楊高南路連接世紀大道、內環、中環、外環,從交通意義上來看,楊高南路就已經是浦東的一條脊梁,而其在浦東經濟發展上的作用更為突出。
陸家嘴的振興是楊高南路助力下浦東首個發展起來的板塊,國際金融中心地位的確立更得益於楊高南路在背後的推動。隨後,楊高南路串聯了森蘭、碧雲、聯洋、花木、世博等多個高端國際板塊,楊高南路沿線板塊已經逐漸成為上海最具規模的高端居住區。
2009年,南匯並入浦東,『大浦東』概念的形成對於楊高南路有著裡程碑式的意義,浦東經濟發展的新階段開始了。楊高南路延伸段的通車是一個重要的節點,它標志者浦東政治經濟中心的南移工作已經啟動。這條浦東的『黃金走廊』又將肩負使命,推動『大浦東』經濟到達新的高度。
新興板塊崛起價值如離弦之箭
近年來,楊高南路沿線板塊逐一發展,其速度更遠遠超乎人們想象。每一個新興發展起來的板塊都是站在前一個板塊的經驗上。因此行家認為越晚發展板塊其價值和實力越值得關注。長泰東郊御園所處板塊即是如此,項目在楊高南路通車之後,諸多有利於區域發展的生活配套、商業體系緊隨其後,成為一個個城市話題為人們津津樂道。
據了解,長泰東郊御園所在區域已經吸引了龍華醫院東院、第九人民醫院落地,未來還將新建三所幼兒園和150畝的公共綠地,生活配套日趨成熟。更令人振奮的是,就在長泰東郊御園項目附近,一座5倍於周浦萬達廣場的商業綜合體即將落地。據了解,該綜合體是一個融商貿、商辦、商住為一體,集精神文化消費、休閑娛樂、餐飲購物於一身的城市綜合體,也是一個能滿足不同年齡人群需要、老少皆宜的城市綜合體。
目前,長泰東郊御園所在區域的土地價格已超800萬元/畝,未來5年區域還將導入近30萬的人口,這一消息無疑又給區域未來的價值加碼,下一個經濟政治中心初具雛形。
房產置業理當『放長線』價格窪地買家當把握機會
房地產置業一定要有遠見,長線投資纔是王道。以金橋、碧雲兩大板塊為例,在區域發展初期金橋的置業價格更實惠,但經過幾年發展,碧雲板塊的成長性明顯更高,同樣,產品本身也很重要,品質高、位置好的產品纔更值得出手。
長泰東郊御園就是當下市場中炙手可熱的項目之一,曾創下2011年聯排別墅銷售套數和銷售金額的雙料冠軍,這足以證明市場買家對項目的信心。另外,考慮到項目的置業價格與所處地區的土地價格間的落差較大,因此現在置業正逢價格窪地,極富價值潛力。據悉,該項目目前正在推出中央景觀樓王產品,數量有限,有意向的客戶要盡早把握機會,果斷出手。