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——粵派房企碧桂園大勢如虹

http://www.enorth.com.cn　 2012-06-08 15:49

　　【地產·樣本】碧桂園系列報道之二

　　在經過20年的發展奮鬥後，碧桂園這個最早起源於廣州華南板塊的造城房企已成爲國內大盤房企標杆，也讓越來越多的人感受到碧桂園五星級家的溫暖和舒適。

　　然而，碧桂園的未來遠不是郊區大盤、物業配套先行這一概念所能概述。按照碧桂園一貫的創新和高標準規劃，未來碧桂園的物業服務、建設規模、產品品質、企業理念等方面都將有更大提升，而這也成爲碧桂園快速前行的核心引擎。

　　品質論下產品不斷升級

　　談及碧桂園經典產品，不得不提廣東的碧桂園鳳凰城。該項目位於廣州市東部，自2002年以來便備受矚目。發展至今，10年的發展歷程，讓鳳凰城形成了超豪別墅區、獨立別墅區、聯體別墅區、雙拼別墅區、優雅洋房區等不同特色的18個苑區。

　　碧桂園鳳凰城從建設之初就在社區配套上做出了大膽創造性的規劃。配套先行的模式，未見建築樓盤先見社區環境的模式，打破了人們不能親眼見到期房社區環境的傳統關鍵。

　　近年來，隨着項目樓宇的建設，交通、五大商業街、五星級鳳凰城酒店、中英文學校、大型遊樂場荔枝文化樂園等配套設施完善。以“森林、湖泊、新城市”定位的鳳凰城創造性的拉開了都市郊區大盤的宜居生活大幕。

　　事實上，無論房地產事業怎麼發展，產品品質纔是房企發展的核心競爭力，也是贏得市場和客戶認同的唯一“利器”。而這，正是碧桂園一直堅持的信念。

　　從最早的廣東順德碧桂園到碧桂園鳳凰城再到碧桂園假日半島，一次次的產品升級，都可以看到碧桂園在產品打造上的專注和用心。

　　據瞭解，碧桂園假日半島運營至今，已有19個苑區及逾萬業主，以獨有的完善配套服務和高端產品，成爲廣州北乃至全國首屈一指的成熟度假大城。該項目配備的國家4A級故鄉里主題公園將碧桂園的造城概念加入了公園元素，坐擁風景秀麗的山脈和主題公園，營造出國內乃至國際上頂尖的社區環境，即滿足了人們日常的生活配套需求，同時又給予人們一個充分放鬆心靈的空間場所。

　　物業配套托起品牌領袖

　　“誰擁有優質物業配套，誰就備受人們青睞。”在消費者眼裏，在房地產產品不斷升級的如今，擁有良好物業和配套的房子才能真正滿足人們對生活的品質追求。

　　現在，碧桂園物業已服務50餘萬業主，追隨碧桂園品牌項目的人遍佈大江南北，甚至延伸至馬來西亞。

　　事實上，從碧桂園的銷售業績上，我們不但可以看到碧桂園集團的快速成長，更可以看到碧桂園品牌產品在國內外建築幸福社區的絢麗。

　　公開數據顯示，碧桂園在2011年房地產淡市的背景下，銷售金額和麪積增速領跑房地產市場。2011年碧桂園全年實現合同銷售金額約432億元，超額完成全年430億元的合同銷售目標，同比增長約31%；全年合同銷售建築面積約687萬平方米，同比增長約15%。

　　或許，碧桂園集團的這些銷售數字，並不能說明碧桂園的物業及配套服務有多麼成功，並不能代表碧桂園已成爲房地產行業內的品牌領袖。然而，不可否認的是碧桂園發展至今對社會、對城市建設、對人們生活態度塑造方面的貢獻。

　　碧桂園從在廣東郊區大盤的建造擴展到全國範圍內的幸福優居建設，從最受公務員喜愛的房地產類品牌到全國服務類綜合實力百強，從一個粵派地產到福布斯亞太上市公司50強，一路走來被各種榮譽簇擁着。然而，在碧桂園看來，僅僅是在爲踐行“希望社會因我們的存在而變得更加美好”的企業使命而奮鬥。

　　毋庸置疑，在未來，房地產行業將繼續上演以物業服務爲產品升級核心的激戰。物業配套先行的碧桂園，作爲走在物業和配套服務最前端的房企，已經以五星級家的服務標準贏得了市場和人們的認同，贏得了社會的尊重，並正在以創新精神大踏步前行。

　　幸福概念是核心競爭力

　　“這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。”狄更斯這一名言，用來描述當下房地產市場的狀態非常合適。對於地產行業來說，這是一個最壞的時代，各大房企面臨調控政策和市場的雙重考驗和壓力。另一方面，這也是一個最好的時代，各種壓力之下，樓市去泡沫化後，品牌房企將會得到更好的創新發展，房地產市場將更加健康。

　　郊區化大盤，作爲各大城市發展進程中最重要的部分，它的建設和發展，不僅記錄着城市擴張的痕跡，更代表着城市生活模式和人們生活面貌的革新。從某種意義上說，這是一個城市發展最基礎的居住文化。

　　郊區化大盤如何成爲郊區化幸福之城，是碧桂園一直在探索的問題。霍華德的“田園城市”思想，是啓蒙衆多郊區化大盤建設發展的精髓，但仍遠遠不夠。隨着經濟的發展和人們生活水平的提高，人們對於生活幸福指數的要求越來越高。而這一發展脈絡似乎與碧桂園集團的發展不謀而合。

　　碧桂園集團從2006年走出廣東省之後，發展至今在全國擁有數百個項目樓盤，隨着碧桂園業主的入住，碧桂園集團更加註重“給您一個五星級的家”品質的兌現。

　　值得注意的是，2011年碧桂園集團在“給您一個五星級的家”的品牌基礎上，提出了“幸福碧桂園”的理念，意在以更高性價比的產品、社區環境、完善的配套、五星級服務標準以及幸福社區文化，給業主帶來最爲幸福的優居生活。

　　天津碧桂園堅持精心雕琢品質，苦練內功。如今項目的五星級酒店配套已經開張，華潤便利店超市已開門營業，4000餘平方米的大型體育中心起點健身也已經進駐，建設中的7萬平方米商業中心將項目的地理位置、小區環境、物業管理等方面完美地結合在一起。

　　值得注意的是，隨着一批業主的入住，碧桂園還着力大力發展社區文化。業主健身活動、鳳凰寶貝活動、環保家裝活動、業主書畫大比拼等一系列活動，將碧桂園的建築精神完美地融入了社區文化中，讓更多的業主走向幸福，感受碧桂園五星級家的溫暖。

　　在碧桂園看來，未來的路還很長，這段路不僅是爲榮譽而奮鬥，更是以如虹的氣勢、體貼入微的社區文化，不斷突破自我，給予業主一個幸福之家。文/孟靜

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