|
||||
取得預售證時須作出12項承諾,違規將被責令整改
本報訊記者鄧望記者近日從南昌市房管部門獲悉,目前在我市申請辦理預售證的樓盤,可在南昌房地產信息網下載電子表格,填寫後申請建立電子樓盤表,便可直接在網上申請辦理商品房預售許可證。開發商在取得預售證時,必須商品房銷售情況進行自查及作出12項承諾,違規將被責令限期整改,甚至暫停項目銷售。
據瞭解,要申辦商品房預售證建立電子樓盤檔案,必須完成申請房屋測繪、申請建立電子樓盤表、提供相關手續文件申辦商品房預售證三道手續。
取得預售證及進行商品房銷售時,開發商必須進行自查和作出12項承諾。開發商自查的內容,包括:是否存在已達到規定的預售條件未及時申請預售公開銷售、有無內部認購與預先訂房的現象、有無提前發放VIP卡、是否收取預付款等方面違規行爲。
12項承諾包括:自取得預售許可證起10天內開盤並將全部房源對外銷售;取得預售許可證後如發放VIP卡,發放數量不超過可售房源數量;通過南昌房地產信息網與購房者同步簽訂認購協議;不炒賣房號、不捂盤惜售囤積房源,不分批分次銷售等。
| ||