央行降息，發出了貨幣政策微調信號。對當前正處在關鍵時期的房地產調控而言，降息絕不意味着調控的鬆動，但卻無疑是一道嚴峻考驗：考驗各地各級政府樓市調控的決心和智慧。

　　衆所周知，此輪房地產調控較之以往成效明顯，關鍵一點就是持續的限購限貸政策。

　　此次央行降息，加上此前連續降低存款準備金率，預計將有數千億元的資金被釋放。相對寬鬆的貨幣環境，一定程度上會緩解開發商資金壓力，刺激購房者入市。如何在穩增長與鞏固房地產調控成果間取得平衡，考驗着各級政府和相關決策部門的智慧。

　　重要的是，在樓市調控管理舉措上，應當更加嚴格執行差異化信貸政策，防止投機類資金通過各種渠道流向房地產市場。一方面，要落實好對居民家庭購買首套普通自住房的信貸支持和稅收優惠政策；另一方面，必須堅決遏制投機投資性購房需求。此外，針對大量剛需入市，各地要採取有效措施，切實增加中小套型普通住房及其用地供應，滿足居民合理住房需求。

　　應當清醒地認識到，“穩增長”並不等於放鬆樓市調控。近期一些地方以“穩增長”爲名，試圖放鬆房地產市場調控政策的做法被叫停，國務院常務會議明確要求“穩定和嚴格實施房地產市場調控政策”，住房城鄉建設部也明確表態“堅持房地產市場調控政策不動搖”。凡此種種，都傳遞出中央堅持房地產調控不動搖的決心。

　　據新華社

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　　據新華社