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本報6月8日訊(記者李園園)時隔三年半,央行首次降息。8日起,央行下調金融機構人民幣存貸款基准利率。金融機構一年期存貸款基准利率分別下調0.25個百分點。煙臺房地產業內人士認為,這一消息或將讓樓市將迎來回暖,但股市對此卻並不感冒。8日上證指數下跌11.68點,煙臺股也僅有9只飄紅。
降息消息或刺激樓市回暖
7日晚間,『降息』的消息一出,SOHO中國董事長潘石屹就發表了『終於降息了,奔走相告吧!』的微博,在短短幾個小時內,引發諸多評論。
8日,煙臺房地產業內人士也在討論著『降息』的話題。世聯地產煙臺市場部經理王楠稱,降息對房地產市場絕對利好,將刺激樓市回暖,但是由於目前市場庫存壓力大,價格反彈幾乎不可能,不過開發商的還款壓力減小。
在新浪樂居煙臺站開闢的降息討論專刊,不少業內人士紛紛看好降息帶來的利好影響。合富輝煌營銷總監肖敏認為,降息無論是對新購房者還是供房者都是受益群體,至少減少了購房成本支出,下半年抓住機遇快速清理存量房,盤活現金流纔是開發商最明智的選擇。東建源集團房地產營銷中心總經理王豪傑覺得,僅依靠一個降息恐怕難以刺激經濟,期待會有如降息、降准、降首付、放寬二套房等利好政策出現。
不過,也有業內人士對降息比較悲觀。華安集團地產事業本部策劃部經理王俊鋒在新浪樂居發表看法認為,降息意欲提振經濟,而非催情地產。國家對房地產的調控是不可動搖的,恐怕難撼市場。
股市不為所動煙臺股僅9只飄紅
然而股市的表現卻讓熱切期盼的股民們有些失望。8日早上7時28分,英大證券研究所所長李大霄在微博上稱降息是『久旱逢甘霖』,不少股民也對股市一片看好。
8日上午,記者在位於西南河路的銀河證券煙臺證券營業部,還沒等開門已經有不少股民再次等候,很多人對當天的行情抱有上漲預期。一開盤,股民紛紛盯著大盤漲勢,但不久就心灰意冷了。
受央行降息的利好消息刺激,兩市股指在早盤大幅高開,隨後卻迅速回落。截至收盤,滬指報2281.45點,下跌11.68點,跌幅0.51%,成交637.6億元。從盤面上看,銀行股成拖累市場的主要因素,地產板塊衝高回落,使得市場人氣一度低迷。尤其是在午盤後,股指進一步下跌,市場期待的降息行情未能出現。煙臺在A股上市的25家上市公司,除一家停盤外,僅9只股飄紅,2只股票不漲不跌,剩餘的股票都站在了『綠軍陣營』。不少股民沒等股市收盤就早早走了。對於降息首日股市的表現,銀河證券煙臺證券營業部理財經理王磊稱,只能用『無奈、無語』來表達。