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天津北方網訊:本報曾刊登河西區華昌大廈小區業主積極參與社區建設和管理,配合物業公司共建美好家園的報道,引起了不少舊小區物業公司及業主委員會的關注,紛紛諮詢或實地考察學習華昌大廈小區的經驗。
舊小區的管理是一個社會難題。物業公司如何與業主委員會搞好關係,妥善處理各種利益矛盾,決定了小區管理的水平。記者在採訪中瞭解到,天津市屹泰物業服務有限公司在2009年10月入駐華昌大廈小區。當時小區原有的物業撤出,管理較爲混亂。在這種情況下,屹泰物業與業委會齊心協力,共同商定小區維修改造方案並徵求廣大業主意見後實施,從維修基金中爭取到100餘萬元的大修經費。看到經費緊張,屹泰物業又主動出資7萬元,用於小區的綠化改造,更換了新的後門,還爲業主搭建了休閒涼亭。
華昌大廈小區業委會主任王建榮說,小區環境得到改善,管理更加規範,受益的其實是華昌大廈小區的廣大業主。現在,不少以前搬走的業主,現在想方設法重新買房搬回來。
一家前來學習的小區業委會負責人表示,華昌大廈的經驗讓他們重新審視業主和物業之間的關係。業主既不能當“甩手掌櫃”,完全不管小區管理和建設;也不能當嚴厲的“婆婆”,對物業的服務吹毛求疵,提出過分的要求。應該互相配合,共同出力來建設美好家園。(記者蔣娟實習生劉亞洲)