天津北方網訊:記者上午從天津市有關部門獲悉,6月以來,本市二手住宅成交量縮價漲。截至6月16日,本月二手私產住宅共成交2380套,與上月同期相比下降8.2%,成交面積18.5萬平方米,同比下降7.6%,成交均價8642元/平方米,同比上漲1.0%。
根據市國土資源和房屋管理局每日房價統計,6月11日至16日,本市二手私產住宅成交總量1112套,與上一週相比(以下簡稱環比)上漲6.2%。成交面積8.6萬平方米,環比上漲6.0%,成交均價8694元/平方米,環比上漲0.1%。其中,中心城區二手私產住宅共成交469套,環比上漲3.3%,成交面積3.5萬平方米,環比上漲3.4%,成交均價11117元/平方米,環比下降1.3%。在市內六區中,各區二手私產住宅成交量總體呈上漲趨勢,和平區、河東區和紅橋區成交量環比下降,河西區、南開區和河北區成交量均有上漲。
市場研究中心人士指出,自6月8日降息以來,二手房市場活躍度未見明顯好轉,市場成交量保持在5月份以來單週1100套左右的水平,同時門店接待客戶量也未出現明顯的提升。據鏈家地產南開區萬興區域負責人介紹,降息之後市場表現與之前相比並未出現過多的變化,買賣雙方博弈仍在持續,目前成交量大體與上月持平,南開區成交均價爲每平方米13000到14000元之間,與上月基本持平,但與去年同期相比,下跌5%至10%。成交主體依然以首套剛需爲主,包括婚房、學區房等需求,其中一居戶型佔到總成交的六成以上,目前中小房源或是低樓層房源較爲搶手。(記者劉英潮)