由蘭州晚報組織的看房團場面火爆

　　本報訊經過幾年的房產調控，中國房地產業經歷了重大考驗,蘭州房產也未能幸免。市場貌似進入了『僵局』，一方面，消費者覺得房價太高很難買到稱心的房子；另一方面開發商覺得開發成本增加，樓市又到了『冬天』，發展前景迷茫。面對這種糾結形勢，蘭州房產業將如何發展，市場未來走勢如何？6月26日，蘭州晚報將組織召開『新形勢下蘭州房產發展研討會』，就蘭州地產發展熱點和難點問題進行研討。屆時，行業協會相關負責人、消費者代表、各房產開發公司負責人將共聚一堂，仁者見仁、智者見智，大話蘭州房產市場。

　　在今年的4月份，由蘭州晚報牽頭舉辦了三場大型看房活動，參加總人數超過了600人，讀者和開發商對看房活動的熱情程度，令我們始料未及，由此也點燃了蘭州樓市今年的『第一把火』。幾次看房團不但規模、人數空前，在現場達成意向簽約的購房者人數也創下了歷史記錄，總結起來，一方面，是得益於舉辦方的成功運營；另一方面，也充分說明，在經歷了漫長的調控『冰河時代』之後，蘭州樓市的『剛需』正在悄悄抬頭。

　　從2008年起，蘭州的房價一路走高，以『迅雷不及掩耳』之勢突破6000、7000、8000元大關。現在的蘭州，城關區9000~10000元，七裡河、西固、安寧7000元以上，房價與居民收入之差，在全國都名列前茅。

　　經過政策的『沙汰』，今年的樓市需求就呈現出以『剛需』為主的局面，而蘭州的開發商也紛紛調整戰略，主推適應剛性需求的住房，這一點從4月7日、4月21日、4月29日由蘭州晚報、甘房網以及蘭州新聞網主辦的2012蘭州春季大型看房團的『戰果』中可以明確的體現出來。在這幾次看房活動中，意向簽約客戶中有80%以上都選擇的是性價比很高的小戶型，例如民城·祥瑞人家主推的70平米左右小戶型『婚房』，中廣宜景灣·尚城90~110平米左右的主打戶型，都非常受歡迎。因此，晚報組織此次研討會正當時。