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本報6月26日訊(見習記者邱曉宇) 26日上午,臺東體育場東、明霞路西的黃金地塊以超過1.3億元的價格成功拍出。此次拍賣不僅刷新了今年以來市北區土地市場出讓價格,更是打破了上半年市南、市北土地零成交的僵局。
26日上午9點半,拍賣會在青島市公共資源交易大廳舉行,拍賣現場對於這個黃金地塊的爭奪並沒有預期中的激烈,僅經過一輪舉牌,青島中聯建業股份有限公司以起拍價7474元/m2競得該地塊,總成交價爲13161.7140萬元。
據悉,早在今年6月4日,青島市國土資源和房屋管理局就在其網站發佈公示,稱青島市國土資源和房屋管理局決定以拍賣方式出讓一宗儲備國有建設用地使用權,該地塊爲市北區臺東體育場東、明霞路西的一塊土地。公示中顯示,該地塊總面積爲9059.2m2,規劃建築面積爲28989m2,起拍價高達7474元/m2。土地用途爲商服和住宅,商服出讓年限爲40年,住宅出讓年限爲70年。
公示中指出,這次出讓的地塊爲保障性住房配建用地,商品住房用地和保障性住房用地將同時供應。商品住房用地與商服用地出讓後,同時將保障性住房用地劃撥給受讓人。該地塊配建廉租住房,建築面積不少於11379m2,不少於228套。
據悉,自去年下半年來,部分地理位置相對較好的地塊,出現了反覆流拍的現象。對於土地市場來說,“好女不愁嫁”的情況已經悄然改變。比如,重慶中路399號地塊早在去年年底就獲批出讓,但始終無人問津。而後分別於今年2月、3月重新開拍,終於艱難“出嫁”。該地塊先後經歷過三次公開掛牌,兩次以“流拍”收場。四方區山東路171號人才市場地塊也同樣遭遇這種命運。
業內人士介紹,該地塊的起拍價達到了樓面地價7474元/m2,是今年以來市北區拍賣地塊中價格最高的,保證金就超過了1.3億元。該地塊成交後,不僅刷新了今年以來市北區土地出讓價格新紀錄,同時也打破了市南、市北上半年土地市場零成交的僵局。
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