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讀者葛先生:從7月9日起,住房公積金貸款辦理時限由原來的15個工作日縮減到8個工作日,我想了解一下住房公積金貸款除了辦理時間大幅縮短外,和商業銀行住房貸款相比有哪些優勢?
市住房公積金管理中心答覆:住房公積金貸款除了辦理時間大幅縮短外,和商業銀行住房貸款相比有幾個優勢:一、貸款利率低,5年以上住房公積金貸款利率4.7%,比商業銀行住房貸款基準利率低2.1個百分點;二、貸款利息可抵稅,按照規定,住房公積金貸款所支付的利息,不計入職工個人所得稅應納稅所得額;三、還款便捷,職工辦理住房公積金貸款後與市公積金管理中心簽訂委託提取協議,市公積金管理中心根據職工月還款額按月自動提取本人(配偶)的住房公積金,用於償還貸款本息;四、首付比例低,職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)貸款購買首套住房,且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,貸款首付最低爲所購房屋價格的20%,超過90平方米,首付款最低爲30%。(記者趙娜通訊員王靈萍)
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