本報訊7月最後一週，樓市出現“量價齊跌”，但擋不住7月份整體的旺銷趨勢——單月成交量突破8000套大關。今天上午發佈的數據顯示，上週合肥住宅成交量1994套，均價6408.7元/平米。

　　來自網上備案數據顯示，上週(7月22日-7月28日)，合肥市區共成交住宅類商品房1994套，較上週的2553套下跌559套。7月最後一週樓市雖然“降溫”，但7月住宅成交量創造年內新高已是板上釘釘。加上前三週的6064套成交量，在還剩3天統計數據的情況下，7月單月成交量已達到8058套。

　　從區屬銷售看，蜀山區以397套再度升至榜首，廬陽區395套，緊隨其後，其餘依次下來是濱湖區356套、政務區225套、瑤海區208套、包河區202套、經開區112套、高新區56套、新站區43套。在單日銷售中，除了週末兩天外，其他5天的銷售量均在250套以上。“本週合肥住宅成交量雖然跌破2000套，但各區成交量較爲平均，呈現‘百花齊放’局面。從近兩週分析，成交量突破4500套，也是今年創紀錄的。”業內人士分析。

　　銷量上升背後，是均價下跌。上週合肥市區住宅成交均價爲6408.7元/㎡，環比上上週的6459.9元/㎡下跌51元/㎡，跌幅達3.70%。業內人士稱，房價之所以小幅下跌，主要與低價樓盤大量備案有關，這些項目的備案也繼續拉低了全市的單週均價，“目前合肥住宅均價的起起伏伏都在正常波動範圍，上沒達到7000元/㎡，下沒跌破6000元/㎡”。(本報記者呂珂)