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羊城晚報訊針對媒體關注的白鷺湖項目建設問題,8月11日,惠州市惠城區召開白鷺湖建設項目建設情況通報會,該區有關負責人向媒體表示,近幾年來,該區職能部門一直加強對白鷺湖項目建設的監管,依法依規對部分違規建設問題進行了整治。目前惠州市和惠城區已成立了調查組和工作組對項目建設情況進一步覈查。
據惠城區國土部門相關負責人介紹,2002年,惠城區引進香港馬裏公司開發白鷺湖項目,編制了《惠州白鷺湖山水休閒度假區總體規劃》,並報惠州市城市規劃委員會審查同意。隨後,該公司動工建設,後因經濟原因停止了開發,造成工程爛尾。2006年,雅居樂地產控股有限公司接手該項目後,下屬的惠州白鷺湖旅遊實業開發有限公司未經批准,擅自興建高爾夫球場。經查,該場地佔地252畝,不涉及耕地。國土資源部門多次向該公司下發通知,責令其停止修建球場,並於2008年10月發出《國土資源行政處罰決定書》,對該公司違規用地進行經濟處罰,要求其拆除高爾夫球場相關設施和復綠。該公司繳交了罰款並停止建設進行整改。
在建設過程中,該公司按照2002年獲批的方案開發住宅項目,建設了部分低層獨棟住宅樓。2008年,根據國家有關文件精神,有關部門要求雅居樂公司將項目用地容積率由0.45提高至1.0,雅居樂公司按要求調整了規劃,將原規劃的獨棟住宅樓改成聯排住宅和高層住宅樓,並繳交了提高容積率的地價款。目前,惠城區正嚴格按照國家有關規定對該項目進行清理整治。
惠城區林業部門相關負責人表示,白鷺湖項目自香港馬裏公司2002年規劃建設,到2006年雅居樂公司接手,至今時間跨度長達10年。香港馬裏公司在2004年前取得了3000畝不連續地塊的林地使用權。雅居樂公司接手後按照開發需要分年度、分項目又取得了1800畝的林地使用權。雅居樂公司另租用的土地屬於景觀用地,租用土地後,只對部分用地的樹木進行了林相改造、優化,以提升景觀價值,仍保持該土地林地性質。
記者獲悉,目前,惠州市成立了市領導任組長、相關部門負責人爲成員的聯合調查組,惠城區成立了相應的工作組,對白鷺湖項目建設情況進行覈查。
另據瞭解,白鷺湖旅遊休閒度假項目一直向公衆開放,並建有幼兒園、小學、酒店、商業街、公共汽車站,開通了城市公交線路,建設了公共體育設施等。
(惠城訊黃禮琪)
惠城訊、黃禮琪