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房價尚不具備全面反彈的條件
社會各界對房地產市場、尤其是房價的下一步走勢尤爲關注。統計局公佈的數據顯示,8月份70個大中城市中,新建商品房價格環比下降的城市有20個,上漲的有36個,環比上漲的城市中,漲幅均未超過0.6%。新建商品房價格同比下降的城市有53個,持平的城市有3個,上漲的城市有14個。8月份,同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過1.3%,漲幅比7月份回落的城市有2個。
住建部這位負責人表示,隨着交易量回升,部分城市房價環比出現微漲,但多數城市房價同比仍爲下降。從近期督查情況看,儘管不少城市環比上漲,但同比漲幅普遍仍爲回落,有的仍是負增長,沒有出現大範圍的房價大幅反彈現象。
但是,從近期市場表現及其影響因素看,房地產市場平穩運行存在一些不利因素,下一階段房地產市場調控仍處於關鍵時期,鞏固房地產市場調控成果的任務仍然很艱鉅。
“中央強調要堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策、鞏固調控成果。各地各部門應堅持調控政策不動搖、不放鬆,堅決遏制投機投資性購房,努力增加普通商品住房供應,隨着大量保障性住房的建成投入使用,進一步穩定市場預期,房價尚不具備全面反彈的條件。”這位負責人說。