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在持續了兩年多的嚴厲房地產調控下,今年年初,一線城市房價出現了明顯的回落。然而,隨着3月份開始成交量持續回暖,房價也出現了回升的態勢。樓市的回暖是什麼因素造成的?房價會不會出現大幅反彈?在穩增長和穩樓市的雙重壓力下,房地產調控又該如何堅持?記者專訪了住房和城鄉建設部有關負責人。
首次置業需求推動樓市回暖
今年3月份以來,一線城市樓市成交量持續回暖,部分區域的房價也出現了明顯的上漲。與此同時,關於“房價將出現報復性反彈”、“樓市庫存降至低點,未來將嚴重供不應求”的言論也充斥在房地產市場上。不少購房者擔心,如果市場成交量繼續回升,房價會不會真的出現暴漲。
住房和城鄉建設部有關負責人表示,總體看,去年下半年以來形成的市場格局尚未出現根本性改變,投機投資性購房得到明顯抑制,房價基本平穩,住房庫存量基本保持穩定。
國家統計局公佈的數據顯示,1—8月全國新建商品住房銷售5.7億平方米,同比下降4.1%。