天津北方網訊：今天上午，記者從本市國土房管部門獲悉，國慶黃金週，全市新建商品房交易1237套、面積123787.2平方米，平均價格每平方米10927元。其中，住宅1047套、面積112488.8平方米，平均價格每平方米10188元。衆多實力型房企紛紛發力爭搶“銀十(月)”商機。業內人士指出，每年第四季度是房企完成全年銷售任務的“重點衝刺期”，開發商大多借此時機推盤出新。

　　本市國土房管部門每日房價數據統計，8天長假期間，本市各區成交量以武清區成交量居首，成交套數180套，成交均價每平方米6588元。市內六區中，河北區和河東區成交量並列第一，交易套數均爲80套，成交均價分別爲每平方米13723元和14842元。而河西區僅成交6套，居市區成交量末位，成交均價爲每平方米20787元。

　　黃金週期間，記者採訪瞭解到，本市新建商品房項目促銷熱度從環外擴展到市區。據搜房網數據監控中心統計，進入10月份以來，本市有64個項目預計開盤，數量環比增加48.84%，同比增加48.84%。其中市內六區有12個、環城四區21個、遠郊區縣25個、濱海新區6個。這些項目中純新盤有28個，佔預計開盤總量的43.75%。天津打折優惠樓盤共342個，環比9月312個樓盤增長了9.62%。今年10月也是截至今年以來打折優惠樓盤數量最多的一個月，同比2011年10月增長24.82%。其中，環城四區優惠樓盤最多，佔總優惠樓盤數的27.49%，遠郊區縣佔總優惠樓盤數的27.19%，其次濱海新區佔23.68%，市內六區佔21.64%。環城和遠郊由於體量的龐大，打折優惠樓盤區域佔比居首，而且打折優惠數量最多。不過業內人士也承認：今年下半年以來，被各方寄予厚望的9月成交量並未出現明顯上升，“金九”整體表現不盡如人意。從市場的運行情況來看，受宏觀調控等政策影響，當前購房者對於市場的觀望情緒仍然比較明顯，除了少數高性價比的樓盤外，預計近期新建商品房整體成交量不容過分樂觀。