更大權利的土地分享度——萬科五玠坊的區位決定了她在上海高端樓市的超然地位——坐落於後世博板塊的浦東核心腹地，佔據上海內中環不可多得的黃金地段。到達城市各個副中心，如人民廣場、陸家嘴、淮海路新天地、徐家彙等最遠直線距離僅爲8公里。

　　點評：相較於陸家嘴的土地價值透支程度，前灘充滿着極大的誘惑力。不僅如此，在這片充滿生機的土地上，比鄰世界級中央商務區，享受真正超前的塔尖生活是高端買家的共同期望。

　　更多份額的資源佔有度——

　　萬科五玠坊是上海內中環唯一擁有全五層建築的全新低密度社區。整個社區容積率僅爲1.0，綠化率達40%，約有10萬平方米住宅和4萬平方米商業配套。社區還包括一個約1.3萬平方米的中央公園景觀。

　　點評：目前國家規定的別墅最低容積率爲1.0，而萬科五玠坊也同樣做到了1.0的低密度環境。約2.5：1的住宅商業配比也顯得非常人性化。

　　更高級別的生活私密度——

　　據瞭解，萬科五玠坊的產品類型都是精裝大平層產品，一梯一戶，面積約在246-330平米間，主力戶型面積爲286-330平方米。作爲城市第一居所，萬科五玠坊既能迎合幸福的三口之家，又能滿足三代同堂的大家庭，可謂“一步到位”。

　　點評：社區的低密度與高綠化率爲居者造就了私密的生活環境。據悉，在成交客羣中，萬科五玠坊基本都是自住客戶，30-40歲家庭佔據較大份額。