|
||||
作爲繼世博、臨港新城、虹橋樞紐後的最大綜合性工程,前灘擔負着上海未來發展經濟引擎的重任,同時也爲2020年上海雙金融中心的遠期規劃提供硬件支持。據悉,前灘規劃直接投資將超千億,是虹橋樞紐投資額的3倍,間接帶動投資難以估量。國家的巨資投入,土地是承載其價值的唯一載體。有人估算,千億資金投入2.83平方公里的土地,等於每平方米土地增值35000元。雖然計算過於簡單,但從其規模看,無疑使得前灘板塊的房產市場更具吸引力。而距前灘一路之隔的合生前灘一號似乎成了這場盛宴第一受益者。該地塊是合生集團2010年競拍取得的地塊,規劃爲公寓和別墅的混合型小區,是集團2012年傾力打造的重點項目。
據瞭解,合生前灘一號位於長清路、高青路,與前灘只隔了一條濟陽路,按規劃,高青路將往西直接通抵前灘核心,這無疑使該項目更具誘惑力。據內部人士透露,合生前灘一號是集團2012年最關注的項目,在房型、景觀、規劃、建築、以及裝修上都煞費苦心,前期市場摸底足足半年,圖紙幾易其稿。項目預計在今年10月底面市,首批房源可能爲高端精裝公寓,房型從90—140平方米不等,採用全石材立面,配有中央空調、整體櫥櫃及廚房電器等。
(蔡駿)