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8米大樹,長在8層屋頂
溫嶺一家公司的辦公樓上,有片空中森林,面積有上千平方米
當初建的時候,光種樹的泥土就運了500車;總費用超過300萬
茂密的林木、鯉魚池、假山小橋……如果有一天,你走在路上,一抬頭看到半空中有這麼一個漂亮的花園,會不會感到很驚訝?
在臺州市溫嶺澤國鎮就有這麼一座“空中花園”,它建在8層高樓之上。
這座樓是樓頂差不多一千平方米大。上面郁郁蔥蔥,花有梔子花、茶花;樹有香樟樹,櫻花樹、棗梨樹;還有大型鳥籠,以及一個小型籃球場。
這裡四季有花香,個頭高的一棵喬木樹已經長到8米多高了。
“這些樹是用吊車一株株吊上來的,光種樹用的泥土就運了500車。”公司行政副總周成志說,4年前建這麼個花園,是想給員工一個休息和放松的小天地,但樓下有沒太大的空間,最後就選擇放在了樓頂,現在公司的一些小型會議也放在這裡召開。
把花園“請上”房頂,看著就讓人挺羡慕。
那麼這樣的空中花園到底要怎麼建?是不是所有的屋頂都可以建?昨天,記者去問了個清楚。
這樣的空中花園是怎麼建的?
一層防水,一層排水,最後一層纔是土
回答這個問題的是臺州市園林綠化管理處養護科科長徐雲霞。徐雲霞說,要在樓頂種花草,養魚蝦,首先要做好的是防漏水工作,比如種樹,就要先在最下面鋪設一層防水層,材料一般是橡膠或者聚乙烯塑料。在防水層上面,要設置一層排水層,及時將多餘水分排出,纔能保證樹木存活。然後纔可以填土種樹。如果是搞魚池,那就直接做好防水層就可以了。
沙石大樹,這些分量很重,屋頂能否承受住?
雙層加固的樓頂,承重不是問題
周成志說,這棟辦公樓共8層,當初設想就是以後要再在上面加蓋兩層,所以建造時樓頂就已經是雙層加固的。如今不蓋樓房改建花園,承重完全不是問題。
徐雲霞也給出了幾個小竅門,比如,造房頂花園時,比較重的部分最好是建在承重柱對應的位置,這樣就可以極大提高樓頂的荷載能力。
再比如,在磚石的選擇上,可以使用“塑石”這類的人工合成材料,堅固卻質地輕,中間都是空心的,可以極大減輕樓頂花園的總重量。
花園建這麼高,如果遇到臺風怎麼辦?
樹木根部有鐵絲加固
周成志說他們當初也挺擔心,尤其一些樹有8米高,萬一吹倒了砸到樓下,那就要出大事了。為此,他們給一些高的樹木做了根部加固,裝上支橕用的鋼絲。如果遇到臺風天,還會用上網罩等保險措施。所以,幾年下來,還沒出過危險。
造這樣的屋頂花園要不要審批呢?
只要屋頂受得了,不用辦手續
徐雲霞說,浙江榮時實業有限公司在建空中花園前,管理處曾派工作人員到現場看過。
其實,在國內是提倡“房頂綠化”項目的,因為它吸塵,降溫,淨化空氣,只是目前還沒有針對此類工程的具體規定,所以也沒有什麼明確要辦的手續,只要覺得自家房頂承受得起就可以了。
不過,打造這樣的花園,成本是有點高的。徐雲霞粗略計算了一下,按照目前的價格,每平方米成本至少在3000元左右。綠化完成後,還要維護。
什麼樣的房頂上纔能建公園呢?
老房子吃不消,近幾年的新房都可以
徐雲霞說,按標准,樓頂地板必須能承受住200公斤/平方米的荷載纔行。近幾年的新房子大多都能達到這樣的要求,但以前的老房子往往沒有這麼高的荷載能力。如果不清楚自己樓房的情況,可以先到開發商及施工隊去了解,也可以到當地建設部門諮詢。