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相對於重慶的房價,澳大利亞的房價並不貴,甚至更便宜。如不久前才當選爲“全球最宜居城市”的墨爾本,一套獨棟別墅也就50萬—60萬澳元(摺合人民幣300多萬元)。而現在重慶,300多萬元買一套聯排別墅都已經很難,更何況前者還是精裝,產權也是永久的。同時,澳大利亞的房產無物業稅,買房時只有4%左右的印花稅。買家最高可辦理8成按揭,利率在7%左右。
傅東昇同時透露,美國亞特蘭大北部富人區的獨棟別墅,房屋使用面積221平方米,佔地面積1600多平方米,售價僅16.5萬美元(摺合人民幣約105萬元)。在美國底特律,目前10多萬美元(摺合人民幣約60多萬元)便可買到獨棟別墅。
而從買房程序上看,重慶人海外買房的程序也並不複雜。重慶晨報記者從幾家中介公司瞭解到的情況看,從頭到尾,最快的只需要3天便可以搞定全部手續。
傅東昇介紹,最近幾個月來,幾乎每個月都會帶團去海外看房子。以前人們對海外購房很陌生,對推出的項目比較猶豫,都要去實地考察過、考慮很久纔會出手。現在不同了,不少重慶人只要看過項目的圖文介紹,通過Google earth之類的電子地圖看看項目的具體位置,瞭解各項政策後就會直接下單,部分客戶根本不去實地看房。本欄稿件由重慶晨報記者吳從斌採寫