本報11月7日訊(記者李明華通訊員崔志恩林少兵)　“金九銀十”結束,7日,記者從德州市房管中心瞭解到,受翹尾因素影響,10月份新建商品住房簽約量同比增加1.09倍,環比上漲13.19%。

　　據介紹,10月份新建商品住房網籤銷售1536套,簽約量同比增加1.09倍,環比上漲13.19%。在10月最後一週(24-31日),住宅用房成交量達到596套。業內人士分析,最後一週新建商品住房銷售出現翹尾因素,是因爲房地產市場推出不少優質房源,吸引了消費者目光。記者瞭解到,在十月下旬,就有魯班·御景國際、康博公館、德百·玫瑰公館等抓住最後的銷售時機開盤。

　　房管中心數據顯示,9月份城區批准預售商品房面積同比下降九成,10月份同比下降七成。業內人士分析,預售房面積下降,一方面是因爲國家當前對房地產調控比較嚴格,使得開發商取證開盤意願明顯降低,另一方面,當前房地產市場中以剛性需求爲主,未能刺激開發商取證開盤熱情。取證項目減少會帶來可開盤上市供應量的減少。