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樓盤熱銷,發展商在定價上仍保持理性 宋導攝
●度假型公寓能否繼續熱賣?
●空中疊墅會否繼續受歡迎?
新貨
看點
經歷了黃金月的推貨『加速度』,11月份從化推貨速度明顯減緩。陽光家緣數據顯示,截至10月27日,從化新建住宅可售貨量為3883套,比10月初減少了401套,重新回落到和9月份差不多的水平。
僅有3盤推出新貨,新盤雅居樂小院流溪10月底正式推出洋房和別墅,11月中下旬,方圓明月山溪、新時代家園將陸續有新貨亮相。戶型方面,洋房仍是主力,雙拼、聯排別墅也不少,其中,雅居樂小院流溪的空中疊墅是新亮點。
從化樓價將繼續『維穩』,方圓明月山溪和新時代家園現時的樓價和前一期相比沒有什麼變化,雅居樂小院流溪之前的『吹風價』是『洋房毛坯均價8000元/平方米,別墅毛坯均價1.3萬-1.8萬元/平方米』,開盤後的定價,洋房毛坯價為7000-8000元/平方米,別墅毛坯均價為1.5萬元/平方米,與『吹風價』基本一致。(宋導)
宋導