本報訊11月30日，中國地產投資網主辦的2012中國城市地產展覽會暨不動產投資論壇在杭州隆重開幕。本報作爲受邀媒體全程參與，聆聽了各位專家對於房地產投資市場的分析和建言。

　　中國房地產業協會副會長朱中一解析了中國房地產市場的發展趨勢，並提出了方向性的建議。他說，2020年以前仍然是我國房地產行業發展重要戰略機遇期。在金融的制度改革裏面要深化金融體制改革，推進金融創新爲主，既要創新產品又要防範風險，房地產行業的金融資產屬性是客觀存在的，住房及銷售屬性投資屬性，對投資屬性也不能迴避，在抑制炒房的同時，引導有條件的居民將住房的直接投資轉變到開發環境的投資，譬如搞一些基金，如果基金的收益率能夠爲當年GDP的增幅提高2-3個百分點，建公租房的錢有了，老百姓也不去炒房了。

　　中國房地產數據研究院執行院長陳晟解讀了2012中國房地產發展數據。他提出觀點：關於調控方向，則是“有保(剛需和保障)有壓(投資和投機)”；企業的關鍵點不是資金，而是戰略選擇；房地產市場房繼續下跌銷量微增，短週期熨平，長週期有信心。此外，大會還舉行了相關城市的專場土地推介會以及土地供需閉門會，我省城市蕪湖也帶去不少優質地塊前去推介。

　　(本報記者呂珂)