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天津北方網訊:昨日記者獲悉,南開區白堤路地塊將於本月27日起在天津土地交易中心掛牌。據瞭解,該地塊位於南開區鞍山西道與白堤路交口,掛牌起始價爲78200萬元(不包括市政基礎設施配套費)。業內人士分析,隨着近期本市多宗地理位置優越地塊的相繼入市,越來越多的龍頭房企將瞄準天津市場、加入爭奪。
用地性質爲商業金融業
據瞭解,津南白(掛)2012-125號地塊(白堤路地塊)的四至範圍爲東至白堤路,南至美湖裏3號樓,西至南體路,北至鞍山西道(以掛牌出讓文件附圖爲準)。該地塊規劃用地性質爲商業金融業,出讓面積9243.8平方米,規劃建築面積10.64萬平方米,應建設大型集中商業與寫字樓、酒店、酒店型公寓等公建綜合體,其中酒店型公寓建設規模控制在總建築規模的30%以內。建築限高150米,其中商業裙房建築限高40米。該地塊自2012年12月27日至2013年1月9日14:30,在天津土地交易中心交易大廳電子顯示屏幕進行掛牌,並接受報價(法定節假日除外)。
今年中心城區推24宗地
中國指數研究院天津分院研究總監鍾文輝告訴記者,優越的地理位置、完善的商業配套將使白堤路地塊成爲衆多開發商垂涎的寶地。據瞭解,之前原師大八里臺校區地塊出讓時,市土地交易中心拍賣大廳內上演“舉牌大戰”,現場共有五家開發商進行了75輪競價,最終該地塊以297000萬元的價格成交,溢價73560萬元。
記者瞭解到,算上近期亮相的白堤路、天塔道等地塊,今年本市中心城區推出24宗招商地塊,這些地塊大多位於南開區、河西區、河北區、河東區、紅橋區、西青區以及津南區黃金地段,地塊含金量頗高,建築總規模671萬平方米,其中商服用地建築規模超過了居住用地建築規模。首都師範大學教授郭海燕認爲,隨着今年津城地鐵聯網運行以及大規模商服用地的入市,未來津城第三產業將取得更大發展。(記者姚華)