天津北方網訊：據昨日來自市工商局的信息顯示，截至2012年10月中旬，本市工商部門自去年年初以來，共受理房產合同霸王性條款投訴348起，房地產業已成爲本市六大霸王性條款多發行業之一。工商部門提醒市民，歲末購房當心售房合同存在霸王條款。

　　市工商局相關部門負責人表示，消費者投訴《商品房買賣合同》中的主要問題包括：部分商品房買賣合同隨意擴大“不可抗力”範圍，違約賠償比例約定不平等，隨意改變公用部分設計，強收各種不合法、不合理費用，欺騙購房人、宣傳使用絕對化語言，誇大宣傳效果，約定“最終解釋權歸開發商所有”等。

　　不久前，市民呂女士向工商部門投訴其遭遇購房合同霸王條款。由本市一家房地產公司提供的《商品房買賣合同》補充合同第6條約定：“凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過口頭、書面及其他形式(包括口頭講解、廣告、樓書、示範單位樣板間、沙盤、模型等)所表達和提供信息都不再作爲確定雙方義務的依據。出賣人的售樓書、售樓廣告中的資料、數據以政府主管部門的批准文件爲準，如有變化不另行通知。”工商部門有關負責人表示，上述內容違反《中華人民共和國合同法》及最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，屬於推脫責任，免除經營者責任的不平等格式條款。

　　針對房地產行業《商品房買賣合同》中存在霸王條款的現象，本市工商部門就此全面加強房地產合同監督管理，依法加大打擊力度。去年本市共檢查經營者4648家，審查合同15058件，收到初步成效。其中，工商寧河分局最近檢查中發現3家房地產開發公司在合同中利用“霸王條款”侵害消費者利益，責令3家房地產開發公司立即停止違法行爲，並分別處以3萬元罰款。(記者張蕾)