|
||||
天津北方網訊:從市土地交易中心獲悉,昨天下午,天津松江股份有限公司以78200萬元將南開區白堤路地塊收入囊中。該地塊位於南開區鞍山西道與白堤路交口,將建設大型集中商業與寫字樓、酒店、酒店型公寓等公建綜合體。
根據公告要求,津南白(掛)2012-125號地塊的四至範圍爲東至白堤路,南至美湖裏3號樓,西至南體路,北至鞍山西道(以掛牌出讓文件附圖爲準),土地出讓面積9243.8平方米,規劃用地性質爲商業金融業,規劃建築面積10.64萬平方米,應建設大型集中商業與寫字樓、酒店、酒店型公寓等公建綜合體。其中酒店型公寓建設規模控制在總建築規模的30%以內;容積率不大於11.5,綠地率不小於15%,建築密度不大於60%,建築限高150米,其中商業裙房建築限高40米。
該地塊出讓沒有上演“舉牌大戰”,最終以底價成交。本市某大型開發企業策劃經理李先生分析,首先,白堤路地塊尚無地鐵覆蓋,交通優勢不是非常明顯;其次,雖然白堤路與鞍山西道交口區域地理位置優越、人流量巨大,但是該商圈對建設方的操盤能力要求較高,因此沒有出現衆多開發企業搶購的場面。
相關新聞
12月土地成交創近兩年新高
近日,上海易居房地產研究院發佈相關報告顯示,2012年12月,10個典型城市土地成交建築面積創下近兩年新高,與此同時,土地出讓金收入創23個月新高。而記者從中國指數研究院天津分院獲悉,2012年12月本市共成交土地99宗,在去年全年各月中成交量位列第三位,僅次於4月的102宗和5月的135宗。