|
||||
本報訊(記者李海霞)今天上午,市國土局以公開招標方式推出崇文門路口一商業金融地塊,開發商2月6日開始投標。該地塊位於城市核心區,對面就是本市商服地塊成交樓面單價最高的崇文菜市場地塊,因而備受關注。據瞭解,包括這塊地在內,市國土局近期頻頻推出優質地塊,業內人士認爲,此舉有助於緩解市場上因供不應求造成的房價上漲預期。
今天上午推出的東城區崇文門路口東南角商業金融用地土地面積約32800平方米,建築控制規模85800平方米.其中商業部分出讓年限40年,綜合功能部分出讓年限50年。地塊具體四至範圍是:東至規劃路,西至崇文門外大街,南至花市二條,北至崇文門東大街。該宗地將以“三通一平”的形式招標出讓,投標時間爲今年2月6日,投標截止後當即開標。本次招標的投標保證金爲人民幣70000萬元,但沒有公佈地塊招標起始價。
據瞭解,2011年,該地塊對面的崇文菜市場一6000平方米的商服地塊出讓,建築控制規模16425平方米,最終被廣州豐璟房地產公司以71000萬元的價格奪得,樓面單價43228元,創下了迄今爲止的本市商服地塊單價最高價。鑑於此,本次崇文門路口東南角地塊的價格能否再創新高,也備受關注。不過,業內人士分析因爲該地塊是以招標方式出讓,而不是單純價高者得的拍賣方式,創新高的可能性不大。
今年1月份以來,市國土局加大了經營性用地的供應節奏。1月份以來,除已經成交的3塊地以外,還有20塊左右的地塊進入出讓階段,近期將成交。這些地塊中,除了崇文門地塊,不乏海淀區玉淵潭鄉住宅地塊;豐臺麗澤商務區金融地塊;通州運河綜合地塊;亦莊河西地塊等位置、面積俱佳的優質地塊。比如玉淵潭鄉地塊,東至萬壽路,南至京門鐵路用地,西至五路居東路,北至五路居南街,包括住宅、商業、綜合用地在內,建築控制規模約33萬平方米,非常適合做中高檔住宅,是開發商眼裏的“香餑餑”。D155