費先生是一個標準的“房奴”，但是在去銀行還貸時卻發現，1月需要還的月供卻比2月的要多。據瞭解，費先生貸款金額爲20萬元，期限爲10年，每月13日是費先生的房貸還款日，按照老利率計算，每月應還2301元。昨日，他去銀行往房貸卡上存錢，順便打印了一張2013年房貸還款明細，“明細單上寫着，2013年1月還款額爲2289元，2月~12月的還款額爲2276元。”費先生認爲，按照銀行調整房貸利率的規定，上一年度央行調整基準利率後，從第二年1月開始執行調整後的利率，並按新利率計息。這樣算來，今年1月的月供就該按去年下調後的利率計息，但是爲何銀行計算的月供是從2月開始減少，而1月的月供和去年12月的相差無幾。

　　對此，新區多家銀行答覆說“費先生1月房貸月供是分段計息”，屬於正常現象。某股份制銀行房貸經理指出，之所以會發生費先生這種情況，是因爲費先生的房貸還款日是在每月13日，降低後的房貸利率是在今年開始執行，所以去年12月14日-31日的房貸利率仍然按照老房貸利率計算，今年1月1日-13日執行新利率。“房貸客戶雖是按月還款，但銀行卻是按日計息，碰到利率變化的情況，就會使用分段計息。”該股份制銀行房貸經理告訴記者，銀行在計算房貸客戶還款明細時，會根據剩餘本金及執行利率計算每日利息，但因爲客戶是按月還款，所以明細單上反映出來的只是每月應還的本金、利息和還款總額。實習生王梓