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一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有8個,持平的城市有8個,上漲的城市有54個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過1.2%。
(二)與上年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有26個,持平的城市有4個,上漲的城市有40個。12月份,同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過2.4%,漲幅比11月份回落的城市有1個。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有15個,持平的城市有9個,上漲的城市有46個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過1.2%。
(二)與上年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有42個,持平的城市有3個,上漲的城市有25個。12月份,同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過5.5%,漲幅比11月份回落的城市有1個。
表1:2012年12月70個大中城市新建住宅價格指數
城市
新建住宅價格指數
城市
新建住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
北京
100.8
101.6
104.2
唐山
100.0
99.9
101.6
天津
100.2
100.8
104.2
秦皇島
100.4
100.8
107.4
石家莊
99.7
101.0
109.0
包頭
100.1
100.6
104.7
太原
100.6
101.0
102.8
丹東
100.3
99.9
107.6
呼和浩特
100.1
99.2
104.1
錦州
99.8
99.9
105.1
瀋陽
100.2
99.7
105.9
吉林
100.0
100.0
106.0
大連
100.2
101.4
107.0
牡丹江
99.9
99.9
106.7
長春
100.5
100.1
104.3
無錫
99.9
100.2
101.8
哈爾濱
100.4
100.5
104.0
揚州
100.7
100.2
103.9
上海
100.6
100.0
101.7
徐州
100.0
99.5
102.7
南京
100.6
101.0
100.9
溫州
100.0
89.3
83.2
杭州
100.3
92.7
92.3
金華
100.9
93.8
97.3
寧波
100.0
92.9
93.1
蚌埠
100.3
99.9
103.4
合肥
100.4
100.8
102.7
安慶
100.1
100.0
103.6
福州
101.1
101.4
105.3
泉州
100.1
99.1
100.1
廈門
100.5
100.7
106.3
九江
100.4
100.2
102.9
南昌
100.5
101.1
107.3
贛州
100.4
99.6
104.7
濟南
100.4
100.0
103.3
煙臺
100.3
99.2
103.1
青島
100.5
96.6
99.8
濟寧
100.0
100.3
103.6
鄭州
100.4
100.8
107.4
洛陽
100.2
99.7
106.6
武漢
100.7
100.8
104.9
平頂山
100.3
99.8
104.6
長沙
100.1
100.7
108.8
宜昌
100.4
100.4
104.8
廣州
101.2
102.3
106.5
襄陽
100.4
99.5
105.9
深圳
101.0
100.8
104.3
岳陽
100.0
99.9
106.8
南寧
99.9
99.5
101.7
常德
100.9
100.3
105.4
海口
99.8
99.7
101.2
惠州
100.3
100.2
105.0
重慶
100.4
101.3
104.3
湛江
100.4
101.7
107.2
成都
100.4
100.4
103.4
韶關
100.2
101.4
107.7
貴陽
100.2
101.0
106.3
桂林
99.9
99.8
105.8
昆明
100.6
101.3
107.4
北海
99.7
99.4
101.5
西安
100.2
100.8
105.3
三亞
100.4
99.6
100.9
蘭州
100.0
100.1
107.5
瀘州
100.5
101.5
103.8
西寧
100.2
102.0
109.4
南充
100.7
101.3
101.2
銀川
100.4
101.6
105.3
遵義
100.4
101.0
106.4
烏魯木齊
100.3
102.3
112.1
大理
100.2
99.8
101.5
注:環比以上月價格爲100,同比以上年同月價格爲100,定基以2010年價格爲100。
表2:2012年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數
城市
新建商品住宅價格指數
城市
新建商品住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
北京*
101.0
102.0
105.4
唐山
100.0
99.8
101.7
天津
100.2
100.9
104.7
秦皇島
100.4
100.9
108.2
石家莊
99.7
101.0
109.2
包頭
100.1
100.7
104.9
太原
100.6
101.0
102.9
丹東
100.3
99.9
107.7
呼和浩特
100.1
99.2
104.3
錦州
99.8
99.9
105.1
瀋陽
100.2
99.7
106.4
吉林
100.0
100.0
106.2
大連
100.2
101.4
107.0
牡丹江
99.9
99.9
106.8
長春
100.6
100.1
104.4
無錫
99.9
100.3
101.9
哈爾濱
100.4
100.5
104.2
揚州
100.7
100.2
104.0
上海
100.7
100.0
102.0
徐州
100.0
99.5
102.8
南京
100.8
101.3
101.1
溫州
100.0
88.6
82.3
杭州
100.3
92.4
91.9
金華
100.9
93.7
97.3
寧波
100.0
92.6
92.7
蚌埠
100.4
99.9
103.5
合肥
100.5
100.9
102.8
安慶
100.1
100.0
103.6
福州
101.1
101.4
105.4
泉州
100.1
99.0
100.1
廈門
100.6
100.7
106.5
九江
100.4
100.2
103.0
南昌
100.6
101.2
107.5
贛州
100.4
99.6
104.7
濟南
100.4
100.0
103.3
煙臺
100.3
99.2
103.1
青島
100.5
96.4
99.8
濟寧
100.0
100.3
103.7
鄭州
100.4
100.8
107.5
洛陽
100.2
99.7
106.7
武漢
100.8
100.9
105.2
平頂山
100.3
99.8
104.7
長沙
100.1
100.7
108.9
宜昌
100.4
100.4
104.9
廣州
101.2
102.4
106.6
襄陽
100.4
99.5
105.9
深圳
101.1
100.9
104.4
岳陽
100.0
99.8
107.7
南寧
99.9
99.5
101.8
常德
100.9
100.3
105.5
海口
99.7
99.6
101.2
惠州
100.3
100.2
105.1
重慶
100.4
101.3
104.4
湛江
100.4
101.7
107.2
成都
100.4
100.4
103.4
韶關
100.2
101.4
107.9
貴陽
100.3
101.1
106.6
桂林
99.9
99.8
106.0
昆明
100.7
101.6
108.1
北海
99.7
99.4
101.5
西安
100.3
100.9
105.7
三亞
100.4
99.6
100.9
蘭州
100.0
100.2
107.6
瀘州
100.5
101.5
103.9
西寧
100.2
102.0
109.4
南充
100.8
101.3
101.2
銀川
100.4
101.7
105.6
遵義
100.5
101.1
107.2
烏魯木齊
100.3
102.4
112.2
大理
100.2
99.7
101.5
*本表所列北京市“新建商品住宅價格指數”與北京市有關部門發佈的“新建普通住房價格”在統計口徑、統計標準等方面均有不同。
表3:2012年12月70個大中城市二手住宅價格指數
城市
二手住宅價格指數
城市
二手住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
北京
101.0
101.6
100.4
唐山
100.1
97.7
102.1
天津
100.4
102.9
101.7
秦皇島
100.2
100.0
101.3
石家莊
100.0
98.6
97.8
包頭
100.5
98.6
100.1
太原
100.6
105.5
111.0
丹東
99.9
99.9
102.2
呼和浩特
100.1
100.3
104.3
錦州
99.9
98.7
98.9
瀋陽
100.1
99.7
104.0
吉林
99.9
98.9
103.4
大連
99.6
103.0
105.4
牡丹江
99.9
98.2
101.2
長春
100.2
100.7
101.1
無錫
101.2
99.8
104.7
哈爾濱
100.2
99.2
98.7
揚州
100.3
96.6
98.7
上海
100.4
100.4
102.3
徐州
100.2
101.1
98.1
南京
99.9
100.0
97.1
溫州
99.8
94.6
89.3
杭州
100.2
98.2
95.0
金華
100.1
97.5
94.0
寧波
99.9
95.3
92.1
蚌埠
100.0
100.3
104.5
合肥
100.4
99.6
99.8
安慶
100.1
98.8
99.1
福州
100.4
99.9
95.2
泉州
100.0
96.9
96.2
廈門
100.5
100.5
102.2
九江
99.9
99.6
100.8
南昌
100.4
101.6
100.4
贛州
100.1
99.7
98.9
濟南
100.0
99.2
101.8
煙臺
99.8
95.0
98.2
青島
99.9
98.8
99.9
濟寧
99.8
99.8
105.0
鄭州
100.2
100.1
103.2
洛陽
100.0
97.9
105.0
武漢
100.3
100.9
102.1
平頂山
100.1
99.2
105.4
長沙
100.1
100.0
101.2
宜昌
100.3
97.1
99.2
廣州
100.5
102.6
106.0
襄陽
100.1
100.3
105.9
深圳
100.6
101.1
104.8
岳陽
100.3
102.4
109.3
南寧
99.9
100.6
101.8
常德
99.5
96.6
104.5
海口
100.1
99.3
95.2
惠州
100.0
99.3
104.4
重慶
100.0
100.3
100.4
湛江
100.1
100.5
106.8
成都
100.4
98.8
99.1
韶關
100.0
101.1
104.2
貴陽
100.1
100.3
108.0
桂林
100.0
99.6
101.7
昆明
101.1
103.5
106.8
北海
100.3
99.6
101.6
西安
100.2
98.7
101.4
三亞
100.2
98.5
94.0
蘭州
100.1
99.3
98.4
瀘州
100.3
100.5
100.8
西寧
100.1
101.3
107.6
南充
100.1
99.8
100.9
銀川
100.2
99.5
102.5
遵義
100.1
98.7
106.7
烏魯木齊
100.1
98.6
107.0
大理
99.9
99.4
102.6
表4:2012年12月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數(一)
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
北京
101.2
102.2
105.5
101.1
101.9
105.7
100.8
102.0
104.9
天津
100.1
101.5
106.7
100.2
100.5
104.2
100.2
100.9
103.7
石家莊
99.5
100.8
107.8
99.8
101.3
110.2
99.7
100.3
108.0
太原
100.9
101.2
103.1
100.6
100.8
103.3
100.6
101.3
102.2
呼和浩特
100.0
99.0
103.9
100.1
99.6
103.7
100.0
98.7
105.3
瀋陽
100.4
100.5
108.8
100.2
99.1
106.2
100.0
99.1
101.6
大連
100.3
101.5
107.5
100.1
101.3
106.7
100.3
101.4
106.5
長春
100.7
100.9
108.1
100.5
99.9
103.4
100.5
99.4
101.7
哈爾濱
100.4
100.6
105.1
100.3
100.6
103.8
100.4
100.1
103.5
上海
100.4
100.0
103.7
100.9
100.3
102.4
100.6
99.9
100.9
南京
100.7
101.2
100.6
100.7
101.8
101.9
100.9
100.6
100.1
杭州
100.7
91.9
92.7
100.4
92.1
91.5
100.0
93.3
91.4
寧波
100.0
91.9
93.1
100.1
90.9
91.3
100.0
94.1
93.6
合肥
100.4
101.7
104.9
100.4
100.7
102.2
100.9
99.6
100.8
福州
101.1
101.5
103.7
101.2
101.1
107.5
101.0
101.6
104.1
廈門
100.9
100.5
107.4
100.6
101.0
107.0
100.3
100.4
105.3
南昌
100.3
100.0
106.3
100.5
101.4
109.0
100.9
101.2
105.2
濟南
100.2
100.2
105.5
100.6
100.7
103.8
100.0
98.8
101.7
青島
100.7
97.4
100.3
100.7
96.5
100.8
100.0
95.1
97.4
鄭州
100.4
100.6
107.9
100.6
101.1
108.2
100.4
100.8
106.5
武漢
100.8
101.6
105.8
100.8
100.9
106.0
100.7
99.9
102.2
長沙
100.2
101.0
112.0
100.1
100.8
109.6
100.0
100.3
105.5
廣州
101.2
102.9
107.1
101.3
102.4
108.9
101.1
102.0
103.9
深圳
101.1
100.8
106.4
101.0
100.8
102.6
101.0
100.9
103.3
南寧
100.1
99.3
102.5
99.8
99.5
101.7
99.8
99.5
100.8
海口
99.7
99.6
103.3
99.7
99.7
101.1
99.9
99.6
100.8
重慶
100.5
101.9
107.1
100.3
101.0
103.0
100.3
101.1
102.6
成都
100.6
101.2
104.0
100.3
100.3
104.8
100.0
99.3
100.1
貴陽
100.2
101.5
106.2
100.3
101.2
107.0
100.4
100.8
105.9
昆明
100.9
101.7
110.7
100.7
101.8
108.1
100.4
101.2
105.0
西安
100.2
100.7
107.4
100.4
101.1
105.7
100.2
100.6
103.3
蘭州
100.1
100.2
107.4
100.0
100.2
107.7
100.0
100.1
107.6
西寧
100.0
101.7
108.5
100.3
102.3
109.5
100.1
101.3
109.4
銀川
100.9
101.7
107.5
100.0
101.5
103.7
100.5
102.1
106.8
烏魯木齊
100.3
101.8
112.0
100.5
103.0
114.0
100.2
101.8
108.7
表4:2012年12月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數(二)
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
唐山
100.0
99.9
101.8
100.1
99.6
101.8
100.0
100.3
101.4
秦皇島
100.4
101.0
109.8
100.4
100.8
106.9
100.5
100.6
108.8
包頭
100.0
101.1
105.0
100.1
100.2
105.3
100.2
101.6
103.4
丹東
100.3
100.3
108.1
100.3
100.1
107.8
100.0
98.6
105.8
錦州
99.9
100.3
105.7
100.0
99.8
105.4
99.1
98.7
101.6
吉林
100.0
100.5
106.2
100.0
99.9
106.2
100.2
99.5
106.3
牡丹江
100.0
99.8
106.6
100.0
100.0
107.0
99.4
99.5
108.3
無錫
100.1
100.5
104.2
100.0
100.2
101.9
99.8
100.2
100.7
揚州
100.5
99.6
104.9
100.6
100.0
103.9
101.1
100.7
104.1
徐州
100.1
99.3
103.2
100.0
99.6
103.0
99.9
99.2
100.9
溫州
100.4
88.4
85.0
100.4
89.5
85.4
99.8
88.5
81.0
金華
102.0
98.5
103.3
100.9
96.4
99.4
100.5
90.5
93.9
蚌埠
100.7
100.5
104.1
100.3
99.7
103.3
100.4
100.1
103.9
安慶
100.3
100.0
104.3
100.0
99.8
103.3
100.2
100.5
103.9
泉州
100.2
99.8
100.9
100.1
98.7
100.6
100.0
99.1
98.8
九江
101.0
100.6
103.0
100.0
100.3
103.7
100.1
99.0
100.4
贛州
100.9
99.9
103.8
100.3
99.6
104.7
100.2
99.6
105.2
煙臺
100.4
99.0
103.1
100.3
99.6
103.9
100.0
98.5
100.5
濟寧
100.0
100.4
104.9
99.9
100.1
104.0
100.0
100.7
102.1
洛陽
100.4
100.8
109.7
100.1
99.5
106.2
100.1
99.2
105.2
平頂山
100.2
100.1
105.9
100.4
99.6
105.5
100.2
99.9
101.8
宜昌
100.5
100.5
104.4
100.4
100.6
105.3
100.4
99.3
103.9
襄陽
100.4
99.6
107.6
100.3
99.6
106.2
100.4
99.3
103.8
岳陽
100.0
99.3
107.2
100.0
100.9
109.4
99.9
100.3
108.1
常德
100.5
100.1
107.5
101.0
100.5
105.5
100.7
100.1
104.6
惠州
100.4
101.3
109.7
100.5
101.2
106.6
100.1
98.8
101.9
湛江
100.4
102.2
107.1
100.4
101.4
108.1
100.3
101.1
105.9
韶關
100.3
101.0
109.3
100.2
101.7
107.1
100.6
101.2
104.7
桂林
99.8
99.7
104.9
99.9
99.9
107.7
99.9
99.4
100.0
北海
99.6
99.6
101.7
99.9
99.5
101.9
99.8
97.8
98.6
三亞
100.3
99.5
100.8
100.6
100.1
102.0
100.4
99.2
100.0
瀘州
100.5
101.7
103.4
100.5
101.5
104.0
100.4
101.6
104.1
南充
100.6
100.7
101.4
100.7
101.3
101.0
101.1
102.0
101.7
遵義
100.5
101.0
107.4
100.4
101.1
107.3
100.7
101.3
106.7
大理
100.4
100.2
101.4
100.2
99.4
100.9
100.1
99.7
102.5
(來源:中國政府網)